Loại: Căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 48 - 55 triệu/m2

Số block: 1

Số căn: 599

Số tầng: 22

The Botanica

Loại:

Căn hộ chung cư

Số block:

1

Số tầng:

22

Số căn:

599

Giá (m²):

48 - 55 triệu/m2

The Botanicadự án căn hộ Tân Bình được triển khai bởi tập đoàn Novaland.

Sở hữu quỹ đất khan hiếm còn sót lại tại Quận Tân Bình, nằm gần 3 công viên lớn của thành phố là công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ và Quân Khu 7. Chính nhờ ưu thế vị trí đầy tiềm năng giúp dự án được đánh giá cao, giới chuyên gia nhận định dự án The Botanica sẽ đem đến cuộc sống tốt đẹp hơn cho cư dân nơi này.

Dưới đây SaleReal sẽ cung cấp những thông tin mới nhất và đánh giá về căn hộ The Botanica đến cho quý khách hàng quan tâm.

the botanica

Hình thực tế dự án The Botanica

Bài viết The Botanica bao gồm:

1./ Thông tin tổng quan dự án The Botanica Tân Bình

2./ Vị trí dự án The Botanica ở đâu?

3./ Tiện ích căn hộ The Botanica Tân Bình có những gì?

4./ Thiết kế chung cư The Botanica ra sao?

5./ Giá bán The Botanica hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin tổng quan dự án The Botanica Tân Bình

Tên dự án: The Botanica.

Chủ đầu tư: Novaland.

Vị trí: Số 104 đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. HCM.

Tổng diện tích: rộng 6.485m2.

Loại hình xây dựng: căn hộ chung cư và Shophouse.

Quy mô dự án: Gồm tòa tháp cao 20 tầng + 2 tầng hầm, có tổng số 564 căn hộ và 35 căn shophouse.

Diện tích các loại căn hộ: 53m2 – 98.4m2.

Thời điểm bàn giao: 6/2017.

Hỗ trợ tư vấn dự án The Botanica

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng 2021

Vị trí dự án The Botanica ở đâu?

Vị trí dự án The Botanica ở tại số 104 đường Phổ Quang, Quận Tân Bình, TP.HCM,  giới chuyên gia nhận định đây là vị trí mang giá trị “Vàng”, vị trí vô cùng thông thoáng trong việc kết nối giao thông rất nhanh chóng, ngoài ra dự án sở hữu tiềm năng lớn tăng dần theo thời gian.

vi tri the botanica tan binh

Vị trí The Botanica

Có thể thấy dự án có vị trí nằm giữa 3 mảng xanh rộng lớn, điều này giúp không khí sống rất trong lành, mang lại cảm giác sống tốt nhất cho cộng đồng cư dân sống tại chung cư The Botanica Tân Bình.

Vị trí có sự kết nối giao thông thuận tiện

Với việc dự án sở hữu vị trí nằm ngay khu vực trung tâm Quận Tân Bình và hạ tầng xung quanh đã có sự thay đổi tương đối lớn trong thời gian qua, tình trạng kết nối giao thông tại chung cư Tân Bình này khá thuận lợi thông qua các tuyến đường lớn như là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Trường Sơn, Cộng Hòa và đường Phạm Văn Đồng,…

Cùng với đó, từ vị trí căn hộ cư dân nơi đây chỉ mất khoảng 5 – 7 phút là có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho những quý khách hàng thường di chuyển bằng máy bay.

Một số kết nối cụ thể như:

  • Mất từ 5 – 7 phút di chuyển là có thể kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Khoảng từ 15 – 20 phút đi xe để kết nối đến Quận 1, Quận 2.
  • Khoảng từ 25 – 30 phút di chuyển để kết nối đến Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 11 và Quận 6.
  • Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để kết nối đến khu vực trung tâm Quận Gò Vấp.
  • Sẽ mất khoảng 15 – 20 phút để kết nối đến khu vực Thủ Đức, Quận 9.

Vị trí dự án có sự tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút đông đảo khách hàng

Nhờ việc sở hữu vị trí giáp ranh giữa 3 Quận là Phú Nhuận, Tân Bình và Gò Vấp nên khu vực dự án có nền kinh tế và xã hội vô cùng sầm uất và lớn mạnh, bên cạnh đó những tiện ích, và cơ sở hạ tầng luôn được phát triển một cách nhanh chóng, từ đó dẫn đến giá trị BĐS trong khu vực tăng rất nhanh.

Ngoài ra, có rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn mua nhà ở khu vực này, đây là một trong những địa điểm thu hút được một lượng khách hàng đông đảo.

Tiện ích căn hộ The Botanica Tân Bình có những gì?

Tiện ích nội khu

Chung cư The Botanica được phát triển bởi tập đoàn Novaland, đây là một cái tên không hề xa lạ với hầu hết khách hàng, đây là chủ đầu tư luôn cố gắng thấu hiểu tâm lý khách hàng, căn hộ chung cư được thiết kế với những chuỗi tiện ích đa dạng và hiện đại để đáp ứng nhu cầu thường nhật của quý khách hàng như:

  • Hồ bơi tràn ở trong nhà, có diện tích tương đối rộng.
  • Trang bị phòng tập gym với những trang thiết bị hiện đại nhất.
  • Phòng sinh hoạt chung cộng đồng, giúp nâng cao dân trí của cư dân.
  • Khu nướng BBQ, cư dân nơi đây có thể tổ chức những buổi liên hoan, gặp mặt cùng gia đình, bạn bè và đồng nghiệp.
  • Có thêm hệ thống Shophouse, mang lại những tiện ích nhỏ lẻ như hiệu thuốc, quán cafe, ăn sáng hay siêu thị mini,…

ho boi du an the botanica

noi khu du an the botanica tan binh

tien ich can ho the botanica

Hình thực tế tiện ích chung cư The Botanica

Tiện ích ngoại khu

Nhờ việc sở hữu vị trí đắc địa giáp ranh với 3 Quận trung tâm, nên chung cư The Botanica thừa hưởng được chuỗi tiện ích ngoại khu vô cùng đẳng cấp và đa dạng,  cùng với đó sự kết nối đến các tiện ích này cũng rất nhanh chóng.

Một số tiện ích ngoại khu xung quanh căn hộ như là :

  • Các công viên cây xanh như là: CV Gia Định, CV Hoàng Văn Thụ.
  • Chuỗi siêu thị để thuận tiện mua sắm như: Siêu thị Big C, Coop Mart, Lotte và trung tâm thương mại nằm trên đường Phạm Văn Đồng.
  • Cơ sở giáo dục các cấp từ trường học từ cấp 1 đến cấp 3 và các trường cao đẳng, đại học.
  • Khu sân bay Tân Sơn Nhất và sân golf Tân Sơn Nhất.

Thiết kế chung cư The Botanica ra sao?

Novaland luôn nổi tiếng là một chủ đầu tư uy tín và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, vậy nên phần lớn các dự án của ông lớn này đều được thiết kế rất tỉ mỉ, luôn mang lại cho khách hàng giá trị sống tốt nhất.

Căn hộ The Botanica được thiết kế theo hình chữ U,  đa số các căn hộ tại đây đều sở hữu view trực diện đến  công viên Gia Định và Quân khu 7, giúp mang lại sự thoáng đãng và khung cảnh tuyệt đẹp cho cư dân tại dự án.

Các căn hộ được thiết kế từ 1 phòng ngủ cho tới 3 phòng ngủ,  có diện tích  dao động từ 53m2 – 98m2, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.

phong khach can ho the botanica

phong ngu chung cu the botanica

Hình thực tế nhà mẫu căn hộ The Botanica

Giá bán The Botanica hiện tại là bao nhiêu?

Kể từ thời điểm được bàn giao từ tháng 6/2017 cho đến nay, thì giá bán căn hộ The Botanica đã có sự thay đổi khá lớn. Hiện tại giá bán mới nhất theo đội ngũ SaleReal cập nhật trong năm 2021 thì mỗi căn hộ có giá bán trung bình dao động từ 48 – 55 triệu/m2.

Nếu khi đặt lên bàn cân so sánh với giá bán các dự án khác trong khu vực xung quanh thì vẫn còn quá tốt, mà nơi đây cũng sở hữu tiềm năng trong tăng giá và tỉ suất lợi nhuận khi đầu tư không hề thua kém các dự án xung quanh.

Giá bán một số dự án căn hộ Tân Bình quý khách hàng có thể tham khảo thêm:

Theo đội ngũ SaleReal nhận thấy thì hiện khu vực Quận Tân Bình có quỹ đất vô cùng khan khiếm, hầu như không còn đất để xây các dự án BĐS mới, nên giá bán này đã là vô cùng ưu đãi cho khách hàng.

Sau khi sở hữu được sản phẩm, quý  khách hàng có thể tùy ý lựa chọn như là cho thuê lại để thu lại tỷ suất lợi nhuận không dưới 10%/ 1 năm. Hoặc lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp cũng mang lại cho khách hàng giá trị sống cực kì lớn.

The Botanica Tân Bình có những điểm mạnh – yếu gì?

Điểm mạnh

Điểm mạnh lớn nhất đối với dự án chính là có vị trí tuyệt đẹp,  khi mà quỹ đất tại khu vực đang quá khan hiếm, gần như là không còn đất trống, nên việc muốn sở hữu nhà ở sẽ vô cùng khó khăn cho khách hàng, vì vậy giá trị của chung cư The Botanica Tân Bình được đánh giá rất cao.

Khu vực sinh sống có mật độ cư dân đã hình thành đông đúc, bên cạnh đó là hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, giúp đảm bảo môi trường sống đầy đủ nhất cho khách hàng.

Sở hữu tiềm năng đầu tư cho thuê lại mang lại tỷ suất lợi khá nhuận cao, và hiện giá bán cũng đang là rất ưu đãi cho quý khách hàng.

Việc nằm giữa các mảng xanh lớn của thành phố là điều hiếm hoi mà các dự án khác khó có thể được như The Botanica.

Điểm yếu

Vì mật độ cư dân cao, nên vào những khung giờ cao điểm thường xảy ra  tình trạng ùn tắc giao thông ở những tuyến đường quan trọng.

Những sản phẩm BĐS ở khu vực này đang rất khan hiếm, nên quý khách sẽ có ích khi lựa chọn cho bản thân ở khu vực này.

Chủ đầu tư dự án The Botanica là ai?

Chủ đầu tư dự án The Botanica là tập đoàn Novaland, khi nhắc đến cái tên này thì hầu như khách hàng nào cũng biết, đây là một trong những tập đoàn lớn đã quá quen mặt trong thị trường BĐS Việt Nam.

Tập đoàn được thành lập từ 18/09/1992 do ông Bùi Thành Nhơn làm chủ tịch, có tổng vốn điều lệ lên đến 9695 tỷ đồng, sau quá trình 28 năm làm việc, chủ đầu tư Novaland đã mang lại cho khách hàng được nhiều giá trị to lớn.

Thị trường BĐS đang có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ được thể hiện qua nhiều dự án nổi bật từ nghỉ dưỡng cho đến trung tâm thương mại hay nhà ở,…

Luôn làm việc với nhiệt huyết và sự đam mê,  cố gắng thấu hiểu khách hàng, nên hầu hết những sản phẩm của chủ đầu tư Novaland luôn được khách hàng đón nhận một cách tích cực.

Những câu hỏi thường gặp về dự án The Botanica:

  • Vị trí dự án The Botanica ở đâu?

Vị trí dự án The Botanica ở tại số 104 đường Phổ Quang, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.

  • Chủ đầu tư dự án The Botanica là ai?

Chủ đầu tư dự án The Botanica là tập đoàn Novaland.

  • Giá bán căn hộ The Botanica bao nhiêu?

Giá bán The Botanica khoảng từ 48 – 55 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án The Botanica?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án The Botanica.

Trên đây là những thông tin được SaleReal chia sẻ về dự án The Botanica. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn dự án The Botanica

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng mới nhất 2021