Loại: Căn hộ, Officetel và Shophouse

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 37-40 triệu/m2

Xây dựng: 2015

Số block: 2

Số căn: 657

Số tầng: 39

Hoàn thành: 2018

Sunrise Cityview

Loại:

Căn hộ, Officetel và Shophouse

Số block:

2

Số tầng:

39

Số căn:

657

Giá (m²):

37-40 triệu/m2

Xây dựng:

2015

Sunrise CityView là dự án của chủ đầu tư Novaland triển khai vào năm 2015, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín.

Sunrise CityView Quận 7 có đặc điểm gì nổi bật? Dự án có gì khác so với những dòng căn hộ “Sunrise” trước? Có nên chọn dự án Sunrise CityView Novaland để an cư không?

Bài viết này chuyên gia dự án khu nam SaleReal Team sẽ đưa ra những nhận định, đánh giá về chung cư Sunrise CityView giúp khách hàng có cái nhìn khách quan nhất về căn hộ quận 7 này.

anh chup that sunrise cityview
Ảnh chụp Sunrise Cityview đã hoàn thiện

Bài viết sẽ cung cấp những thông tin cụ thể như sau:

  1. Thông tin dự án Sunrise CityView
  2. Đánh giá vị trí Sunrise CityView
  3. Đánh giá chủ đầu tư Sunrise CityView
  4. Đánh giá thiết kế Sunrise CityView
  5. Đánh giá giá bán và phương thức thanh toán
  6. Đánh giá về tiện ích Sunrise CityView

1./ Thông tin tổng quan Sunrise Cityview Quận 7

  • Tên chính thức: Sunrise Cityview Quận 7
  • Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ. P.Tân Hưng, Q.7, Tp. HCM.
  • Chủ đầu tư: Novaland
  • Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình
  • Đơn vị quản lý vận hành: Savills
  • Diện tích: 15719,6 m²
  • Mật độ xây dựng: 32%
  • Số căn hộ tiêu chuẩn: 657 căn 1PN-3PN, Officetel và Shophouse.
  • Bao gồm 2 block cao 39 tầng, 2 hầm, Tầng 2,3 đậu xe.
  • Tầng trệt: Sảnh đón, TTTM, siêu thị, cà phê, shophouse…
  • Tầng 2: phòng kỹ thuật, phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • Tầng 21: Tầng tiện ích hồ bơi, gym, BBQ….
  • Tầng 3 -20 và tầng 22 – 39: Tầng căn hộ với các loại diện tích từ 1-3PN
  • Căn 1 phòng ngủ (50m2 – 56m2)
  • Căn 2 phòng ngủ (65-76m2)
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (79-83m2)             
  • Thời gian khởi công: Cuối năm 2015
  • Thời gian bàn giao: Năm 2018
  • Thời gian sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài có hợp đồng thuê dài hạn 50 năm.
  • Giá bán: 1,7 – 3,3 tỷ.

Ngoài ra chủ đầu tư Novaland còn có chính sách hấp dẫn, thanh toán linh hoạt – Chiết khấu cao cụ thể như sao:

  • Đặt tiền giữ chỗ 50 triệu/căn
  • Chiết khấu cao cho khách hàng thân thiết Novaland.
  • Ngân hàng bảo lãnh, hỗ trợ vay 70% – thời gian 15 – 20 năm.

Căn hộ bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp: tủ bếp trên + dưới gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Hafele, khóa thẻ từ Abb, hệ thống Video Call. An ninh 24/7, hệ thống camera giám sát toàn khu.

Hiện tại đã có sổ hồng, ngân hàng vẫn hỗ trợ vay khi khách hàng có nhu cầu sang nhượng lại giá gốc.

Chúng tôi sẵn sàng tư vấn 24/24

Hotline  – 0906.307.707 – Mr Quân

Đăng ký nhận Bảng Giá 25 căn đẹp nhất – Mua lại Giá Gốc

2./ Đánh giá vị trí dự án Sunrise CityView Quận 7

Chung cư Sunrise CityView có vị trí tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, Tp. HCM. Nếu di chuyển từ hướng Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ đến khu vực cầu Rạch Bàng sẽ bắt gặp dự án Novaland này đầu tiên.

vi tri sunrise cityview
Sơ đồ vị trí dự án Sunrise Cityview

Nguyễn Hữu Thọ con đường trọng yếu của khu Nam, có tính kết nối và liên kết vùng khá cao. Khu vực này, có tốc độ phát triển nhanh nhất Nam Sài Gòn trong giai đoạn hiện tại về hạ tầng đô thị, sự phát triển nhanh chóng của các dự án bất động sản lớn nhỏ.  

  • Kết nối Phú Mỹ Hưng và Trung Tâm tài chính Quận 7 trong 3 phút.
  • Kết nối khu vực Quận 4, Quận 5, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè từ 7 -10 phút.
  • Kết nối chợ Bến Thành khoảng 10 phút di chuyển.

Theo đánh giá của chúng tôi, so với các dự án tại khu vực Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Trung Sơn thì vị trí Sunrise Cityview được đánh giá cao hơn. Liền kề với QUận 4 nên kết nối với trung tâm thành phố sẽ nhanh chóng hơn.  

Chất lượng tiện ích xung quanh

Không chỉ thuận tiện để di chuyển, Sunrise Cityview Novaland còn nằm trong khu vực dân cư sầm uất bậc nhất, thừa hưởng hàng loạt những tiện ích từ giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm của Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Nam Sài Gòn.

  • Về thương mại – tài chính: Lotte Mart, SC VivoCity, The Crescent Mall ….
  • Tiện ích công cộng – giải trí – thể thao: Công viên Nam Viên, Sân Gold 36 lỗ, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt…
  • Y tế: bệnh viện FV, Tâm Đức…
  • Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế Hàn Quốc, Úc, Mỹ, Canada, Nhật Bản, Đài Loan…

Theo chúng tôi quan sát, tiện ích ngoại khu tại khu vực Quận 7 có tiêu chuẩn cao hơn so với các khu vực khác tại Sài Gòn.

so do tien ich xung quanh Sunrise Cityview
Sơ đồ tiện ích xung quanh Sunrise Cityview

Môi trường sống trong lành, view thông thoáng

Với độ cao 37 – 39 tầng và hai tòa tháp song lập. Các căn hộ Sunrise Cityview thiết kế ban công đối lập không bị chắn view, tầm nhìn thoáng đãng.

  • Phía Đông dự án nhìn về Quận 7 và khu chế xuất Tân Thuận, cầu Phú Mỹ.  
  • Phía Tây nhìn sông Ông Lớn, biệt thự Trung Sơn và Quận 8.
  • Phía Nam là nhìn về Huyện Nhà Bè, Sunrise City.
  • Phía Bắc trung tâm Quận 4, Quận 1.

= > Khung cảnh nào cũng đẹp, cũng hữu tình.

Tất cả thế mạnh đó, mang đến cho khách hàng thêm một lựa chọn về nơi an cư lý tưởng. Hiện tại các chung cư Sunrise Cityview đều đã có chủ.  90% căn hộ đã có cư dân vào ở. Tỷ lệ lấp đầy cư dân khá cao so với những căn hộ khác.

phoi canh Sunrise Cityview
Phối cảnh Sunrise Cityview

3./ Thông tin về chủ đầu tư Sunrise CityView

Chủ đầu tư Sunrise CityView chính là tập đoàn Novaland. Một trong những thương hiệu bất động sản lớn và uy tín bậc nhất Việt Nam (chỉ đứng sau tập đoàn Vingroup).

Chủ đầu tư này có hơn 30 dự án đã và đang triển khai cùng hệ thống 15 sàn giao dịch tại Tp.HCM cụ thể như sau: Saigon Royal, Lakeview City, Garden Gate, Newton Residence, Golf Park, Lexington Residence, The Sun Avenue, River Gate…

Những sản phẩm bất động sản của Novaland thường tăng mạnh tại thời điểm bàn giao vì nhà khá đẹp.

Khuyết điểm lớn nhất của chủ đầu tư này chính là kéo dài thời gian thi công. Thường gặp phải ở những dự án có quy mô lớn thi công đến 3-4 năm (chủ yếu thi công lâu ở phần móng hầm) trong khi cùng thời điểm công bố có dự án đã hoàn thiện khai thác từ lâu. Còn những dự án nhỏ thì thời gian trung bình 2 năm.

Nhưng bù lại chất lượng thi công, công trình thì khỏi phải bàn cãi, bàn giao tốt. Theo những trải nghiệm mà chúng tôi có được tại các dự án do chủ đầu tư này triển khai thì chất lượng bàn giao đúng như cam kết, nội thất đẹp, tiện ích đúng như quảng cáo.

Đây cũng là một chủ đầu tư có tâm trong chế độ hậu mãi, các dịch vụ chăm sóc khách hàng và quản lý tòa nhà.

chu dau tu Sunrise Cityview
Chủ đầu tư Sunrise Cityview – Novaland nhận giải thưởng Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam

Hỗ trợ tư vấn dự án Novaland – Các dự án Khu vực Quận 7 

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Đăng ký ngay để được tư vấn thị trường, so sánh dự án Novaland – Quận 7

4./ Thiết kế căn hộ Sunrise CityView khá ấn tượng

  • Thiết kế căn hộ Sunrise Cityview không chỉ đẹp, hiện đại mà còn khá thông minh, nhằm tối ưu không gian sống, hạn chế không gian chết.
  • Mọi chi tiết dù là nhỏ nhất từ vật tư xây dựng, đón gió và ánh sáng đến hệ thống cơ điện … Tất cả đều được tính toán một cách kỹ lưỡng nhằm mang lại giải pháp tối ưu và hoàn hảo nhất cho cư dân.
  • Thiết kế căn hộ đều có balcony, hành lang thông thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả, view nhìn không giới hạn ra trung tâm thành phố, khu vực Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tốt, chiếm 70% nội thất bao gồm tủ bếp trên, dưới gỗ an cường, thiết bị vệ sinh Hafele, khóa thẻ từ Abb, hệ thống Video Call….
  • Tuy nhiên xét về mật độ căn hộ/ sàn cũng tương đối nhiều, 16 căn/ sàn tuy nhiên đối với dòng căn hộ tầm trung là có thể chấp nhận được, vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư và thoải mái nhất cho cư dân.

Mời quý khách xem video thực tế về thiết kế nội thất căn hộ Sunrise CityView Quận 7

5./ Giá bán và phương thức thanh toán

Xét về mặt bằng chung tại Quận 7 thì dự án Sunrise CityView phát triển theo hướng dòng căn hộ cao cấp nhưng sở hữu mức giá vừa túi tiền phù hợp với đại đa số khách hàng, nhất là những gia đình trẻ.

Giai đoạn đầu mở bán, dự án sở hữu mức giá 30 – 32 triệu/m2.

Tại thời điểm hiện tại, khi đã bàn giao, dự án đang sở hữu giá bán 40-42 triệu/m2.

Giá bán căn hộ Sunrise City View được SaleReal thống kê vào tháng 9/2019 cụ thể như sau:

  • Căn hộ 1PN loại 50 – 56m2 có giá 1,7 – 1,9 tỷ
  • Căn hộ 2PN loại 65 – 76m2 có giá 2,2 – 3 tỷ
  • Căn hộ 3PN loại 79 – 83m2 có giá 2,7 – 3,3 tỷ

Phương thức thanh toán khá linh hoạt trong vòng tới 18 đợt trải dài giúp khách hàng chủ động sắp xếp được vấn đề tài chính.

Ngoài ra, tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 7 đang có khá nhiều dự án đang được mở bán với giá bán vô cùng cạnh tranh và không thể bỏ qua 2 dự án của tập đoàn Sunshine Group.

Đầu tiên là dự án Nam tiến đầu tiên với tên gọi là Sunshine City Sài Gòn, sản phẩm tiên phong áp dụng công nghệ 4.0 vào căn hộ và lắp đặt full kính Low – E 3 lớp đã giúp thu hút được nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Hiện tại đang mở bán sôi nổi với mức giá rơi vào 55 triệu/m2.

Tham khảo thông tin chi tiết Sunshine City qua bài viết dưới đây của SaleReal: Dự án Sunshine City Sài Gòn

Quý khách đã tham khảo dự án Sunshine City, thì không nên bỏ qua Sunshine Diamond River mang concept resort nghỉ dưỡng 5 sao với hệ thống tiện ích vô cùng đẳng cấp và đa dạng, hiện đang được mở bán với mức giá 50 triệu/m2.

Chi tiết thông tin Sunshine Diamond được chia sẻ tại bài viết: Dự án Sunshine Diamond River

Hiện tại chúng tôi đang nhận sang nhượng lại giá gốc Sunrise Cityview

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Hoặc Click đăng kí nhận BẢNG GIÁ  từ chủ đầu tư

6./ Hệ thống tiện ích Sunrise CityView

Sunrise CityView được phát triển theo hướng căn hộ cao cấp nên hệ thống tiện ích rất được chủ đầu tư chú trọng, bố trí xen kẽ cùng mảng xanh thiên nhiên nhằm kiến tạo cuộc sống hiện đại, năng động giúp cư dân luôn có được cảm giác thư thái, bình yên tại nơi mình sinh sống.

tien ich Sunrise Cityview
Tiện ích Sunrise Cityview Quận 7

Các loại hình tiện ích dịch vụ, cụ thể:

– Trung tâm thương mại nằm ngay tầng 1 của dự án.

– Khu vực ngoài trời có các tiện ích như: Khuôn viên cảnh quan cây xanh, Khu tập thể dục cho người cao tuổi, Sân chơi trẻ em…

 tien ich Sunrise Cityview
Tiện ích Sunrise Cityview

– Hồ bơi vô cực thiết kế với độ cao 50m2 trên tầng 6 và nhiều tiện ích cộng đồng khác Cafe, BBQ, phòng tập Gym cũng nằm ở tầng này.

Video thực tế, hồ bơi vô cực tại Sunrise CityView, mời quý khách xem qua:

– Hệ thống nước lọc tại vòi có thể sử dụng ngay, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại Sunrise CityView.

– Có hệ thống an ninh hiện đại như Videocall kết nối lễ tân, sảnh thang máy, bảo vệ…Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm về quản lý tòa nhà một cách chuyên nghiệp.

Với vị trí đắc địa độc tôn, thiết kế sang trọng, tiện ích hoàn chỉnh và mức giá cạnh tranh, căn hộ Sunrise Cityview được xem là lựa chọn lý tưởng tại quận 7 nhiều người săn đón, mang đến cho khách hàng thêm một lựa chọn nơi an cư lý tưởng.

Trên đây là thông tin về Sunrise Cityview mà SaleReal muốn chia sẻ đến quý khách. Hi vọng quý khách có cái nhìn khách quan nhất về dự án. Tìm được căn hộ tốt nhất tại Quận 7 để an cư.

Hỗ trợ mua căn hộ giá gốc

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được sự hỗ trợ của nhóm chuyên gia chúng tôi!