Loại: Căn hộ tiêu chuẩn

Chủ đầu tư: An Gia & Creed Group (Nhật Bản)

Giá (m²): 40 - 45 triệu/m2

Xây dựng: 2/2018

Số block: 1

Số căn: 430

Số tầng: 35

Hoàn thành: 12/2020

Sky 89

Loại:

Căn hộ tiêu chuẩn

Số block:

1

Số tầng:

35

Số căn:

430

Giá (m²):

40 - 45 triệu/m2

Xây dựng:

2/2018

Sky 89 là sản phẩm căn hộ cao cấp nhất mà An Gia triển khai từ trước đến nay tại Tp.HCM.

Tuy không phải là một dự án quá xuất sắc, nhưng căn hộ Sky 89 cũng có những giá trị riêng biệt như vị trí chiến lược ngay con đường ven sông đẹp nhất Quận 7, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, giá bán khá cạnh tranh.

Bài viết này chuyên gia dự án khu nam SaleReal tập trung phân tích, đánh giá những ưu nhược điểm của chung cư Sky 89. Để khách hàng có cái nhìn khách quan nhất về căn hộ quận 7 này.

phoi canh tong the du an sky 89
Hình ảnh phối cảnh căn hộ Sky 89 Quận 7

Những ý chính sẽ được chia sẻ trong bài viết sau:

  1. Thông tin tổng quan dự án Sky 89 An Gia
  2. Phân tích ưu điểm căn hộ Sky 89 Quận 7
  3. Phân tích yếu điểm chung cư Sky 89 – Đánh giá chủ đầu tư An Gia
  4. Tiến độ xây dựng Sky 89 cập nhật mới nhất
  5. Nhà Mẫu và những hình ảnh thực tế Sky 89 Quận 7

1./ Thông tin dự án Sky 89 Quận 7

  • Tên chính thức: Sky 89
  • Vị trí: 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia và Creed Group (Nhật Bản)
  • Tổng thầu xây dựng: Ricons – Coteccons Group
  • Tư vấn Giám Sát: CORE
  • Tổng diện tích: 42,458 m2
  • Mật độ xây dựng: 23,6%
  • Tổng số căn hộ: 430
  • Số tầng: 35
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2 PN, 3 PN), Penthouse…
  • Diện tích căn hộ: 55.5 m2 – 113,7 m2.
  • Loại 1 Phòng Ngủ: 55,5m2.
  • Loại 2 Phòng Ngủ: 64.5 m2, 72 m2, 89 m2.
  • Loại 3 Phòng Ngủ: 113,7m2.
  • Tiện ích: Hồ bơi vô cực độ cao 120m, công viên kênh đào, hồ SkyPearl, trung tâm thể dục thể thao gym, spa, yoga, phòng chiếu phim, vườn nướng BBQ trên tầng thượng, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ…
  • Khởi công xây dựng: Quý 2/2018.
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 12/2020.
  • Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
  • Giá dự kiến: 45 – 50 triệu/m2.

Ngoài ra, Sky 89 Quận 7 còn có tiến độ thanh toán, chính sách linh hoạt cho người mua:

  • Đặt giữ chỗ 50 triệu/căn
  • Ký HĐMB thanh toán giao dịch 15%
  • Thanh toán theo quý: 4% /quý
  • Thanh toán đủ 70% nhận bàn giao nhà.
  • Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay lên đến 70%

Hiện tại dự án Sky 89 đang nhận booking nội bộ

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Hoặc Click đăng kí nhận BẢNG GIÁ SKY 89 từ chủ đầu tư

2./ Ưu điểm căn hộ Sky 89 sở hữu là gì?

Ưu điểm 1 – Vị trí đắc địa, kết nối tiện ích nhanh chóng, môi trường sống trong lành, phong thủy vượng

Sky 89 An Gia có vị trí tọa lạc khá đắc địa tại số 89, mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM.

vi tri can ho sky 89 an gia
Sơ đồ vị trí dự án Sky 89 An Gia

Vị trí ngay cụm dân cư Phú Mỹ, cách trung tâm hành chính Quận 7 và Phú Mỹ Hưng không quá 5 phút di chuyển. Cư dân Sky 89 sẽ hưởng trọn toàn bộ cơ sở hạ tầng, môi trường cảnh quan và dịch vụ tiện ích đẳng cấp nhất khu vực Nam Sài Gòn như VivoCity, Lotte Mart, CoopMart, Big C, ADORA, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện phụ sản Quốc Tế, Đại học RMIT, Trường quốc tế Đài Loan, Canada, Hàn Quốc…

Ngoài ra, căn hộ Sky 89 nằm ngay bên cạnh dự án Mũi Đèn Đỏ SaiGon Peninsula. Đây là khu phức hợp vui chơi, giải trí bật nhất khu Nam Sài Gòn do Vạn Thịnh Phát cùng 2 đơn vị đến từ Malaysia Pavilion Group và Genting Group đầu tư, hiện đang triển khai xây dựng với số vốn đầu tư 6 tỷ đô.

Pavilion Group giữ vai trò chủ đạo quy hoạch tổng thể và triển khai xây dựng. Công trình gồm đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp như câu lạc bộ giải trí, TTTM, bến du thuyền, cảng quốc tế, Casino, trường học quốc tế… Đây là một yếu tố không nhỏ góp phần tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho Sky 89.

Từ Hoàng Quốc Việt di chuyển theo hai hướng Đào Trí và Huỳnh tấn Phát cư dân có thể về trung tâm Sài Gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm trong 15 phút.

Yếu tố chờ nhìn từ vị trí Sky 89

Trong tương lai, Cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 4 và tuyết Monorail triển khai, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển qua Quận 1 Quận 2 cho cư dân Sky 89 hơn nữa.

Thỏa mãn cả 2 yếu tố phong thủy và môi trường sống 

Sky 89 này liền kề sông Sài Gòn ngay đoạn sông rộng nhất, nhìn trực diện dòng chảy nên nhận gió và ánh sáng trực tiếp từ sông. Môi trường sống nơi đây khá mát mẻ, không bị chắn view.

Xét về phong thủy, đây là khu đất vượng khí cực thịnh, rất tốt cho thu hút tài lộc.

Các dự án gần sông như Sky 89 đang thu hút giời thành đạt quan tâm hơn cả. Ngoài vấn đề vượng khí, tài lộc, may mắn thì không gian sống gần sông rất tuyệt vời.

Và năm 2020, các dự án gần sông mở bán ra thị trường không nhiều. Chỉ có một sống dự án như Aqua City bên sông Đồng Nai của chủ đầu tư Novaland.

Aqua City sở hữu đến 32km bờ sông và hơn 365ha mặt nước. Đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng gần thiên nhiên nhất. Điều đó, góp phần không nhỏ vào sự thành công của dự án.

Nếu quý khách là người thành đạt đang tìm cho gia đình một căn nhà phố ven sông với môi trường sống chất lượng thì Aqua City rất phù hợp để lựa chọn.

Chi tiết hơn về dự án quý khách có thể xem thêm tại đây: AQUA CITY NOVALAND

Ngoài ra, chính sách ưu đãi thanh toán tại dự án Aqua City đang cực kỳ tốt. Chỉ với số vốn ban đầu 700 triệu, sau đó trả góp hàng tháng 70 triệu trong 3 – 6 năm là quý khách đã sở hữu một căn nhà phố tại đây.

Ưu điểm 2 – Tiện ích đầu tư bài bản, cảnh quan hài hòa 

Theo quan sát của chúng tôi về phối cảnh tổng thể và mặt bằng tiện ích, Sky 89 có cảnh quan hài hòa, tiện ích đồng bộ khá ấn tượng, tuy ở mức giá tầm trung, nhưng tiện ích được chủ đầu tư khá chăm chút, toàn bộ dự án có trên 60 tiện ích nội khu.

Hồ bơi vô cực Sunrise Infinity Pool trên tầng thượng với độ cao 120m. Chiều dài hồ bơi 135 mét tầm nhìn không giới hạn về quan cảnh Phú Mỹ Hưng và sông Sài Gòn. Xung quanh hồ có phòng xông hơi và xông khô, phòng thay đồ nam nữ, 2 khu vực tắm nắng thiết kế ghế dài chìm và nổi…

ho boi vo cuc chung cu sky 89
Hình ảnh phối cảnh hồ bơi vô cực độ cao 120 mét

Vườn thư giãn trên không Sky Zen Garden tại tầng 23 – 24 – 25. Tái hiện không gian khu vườn Nhật, hoa kiểng chọn những loại màu hồng phấn giống hoa anh đào cùng cát trắng và cây xanh mang đến những giây phút thư thái nhất cho cư dân.

vuon thu gian tren khong sky 89
Vườn thư giãn trên không Sky Zen Garden tại Sky 89
khu an uong tren tang thuong
Vườn BBQ và khu ẩm thực trên tầng 35 chung cư Sky 89 Quận 7

Khu BBQ lounges trên tầng thượng đầu tiên xuất hiện tại Quận 7.

Sảnh tiếp khách VIP Lounge diện tích rộng có máy chiếu hiện đại, bàn họp thuận tiện cho những buổi hội thảo, hội họp kinh doanh.

sanh tiep khach sky 89
Sảnh tiếp khách VIP Lounge Sky 89 Quận 7

Phòng sinh hoạt cộng đồng Community & Multi-Functions Room diện tích 185m2, thiết kế cho nhiều mục đích khác nhau như họp cư dân tổ chức sinh nhật, cưới hỏi, các hoạt động tập thể, sự kiện…

phong sinh hoat cong dong du an ksy 89
Phòng sinh hoạt cộng đồng Community & Multi-Functions Room

Phòng Karaoke Twin Lounge đạt chuẩn tiêu chí về thiết kế âm thanh, ánh sáng và nội thất cách âm đạt chuẩn.

Phòng chiếu phim 24 chỗ Cine Lounge đảm bảo chất lượng âm thanh và hệ thống cách âm chuẩn quốc tế mang lại những thước phim rõ nét, âm thanh và hiệu ứng sống động nhất.

Sân thể thao Elip, phòng tập đa năng Sky Gym 145m2, phòng Sky Yoga 80m2, phòng đọc sách Reading Lounge 80m2.

tien ich phong tap gym sky 89
Phòng tập chức năng Sky Gym

Khu vực khuôn viên dự án có đài phun nước theo nhạc, công viên kênh đào Canal Park, hồ Skypearl, vườn cây xanh Pergola, vườn bậc thang Sky Hills, khu Sky Pavililon, vườn vui chơi trẻ em Kid Garden, sân thể thao Elip…

tien ich cong vien chung cư sky 89
Tiện ích công viên kênh đào căn hộ chung cư Sky 89 Quận 7
tien ich tang thuong sky 89
Ốc đảo trên không Flying Pads
tien ich sky 89
Vườn cây xanh Pergola Sky 89 Quận 7

Ưu điểm 3 – Kiến trúc ấn tượng, nội thất hiện đại, ứng dụng tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark

Nội thất sử dụng trang thiết bị cao cấp 80% nhập khẩu từ Châu Âu hướng đến tối ưu trải nghiệm người dùng như: gạch men cao cấp, gỗ công nghiệp sản xuất công nghệ Châu Âu tiên tiến nhất, đá Thạch Anh sử dụng tại sảnh của mỗi tòa tháp, bàn giao Full thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh hiện đại thương hiệu HAFELE của Đức.

Hệ thống nước uống tại vòi chuẩn Singapore, chất lượng nước được kiểm định hàng tháng.

– Tủ bếp Casta có tính năng chống kẹp tay khi đóng mở

– Cửa gỗ chống cháy có khóa từ Yale (Mỹ)

– Video call thông minh ABB (Thụy Sỹ) lắp đặt cho từng căn hộ.

– An ninh 4 lớp, bảo vệ cổng, bảo vệ tuần tra 24/24.

Sử dụng nguyên vật liệu thân thiện với môi trường theo tiêu chuẩn căn hộ sinh thái  BCA Green Mark. Tỉ lệ cây xanh che phủ cao.

Ưu điểm 4 – Giá bán cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt dễ dàng sở hữu

  • Dự án mở bán giai đoạn 1 vào thời điểm tháng 8/2018 với giá bán 37 – 40 triệu/m2. 
  • Hiện tại dự án đang chuẩn bị mở bán giai đoạn tiếp theo, với mức giá đang giữ nội bộ.
  • Phương thức thanh toán Sky 89 được đánh giá khá linh hoạt chia nhỏ theo tiến độ.
  • Ký hợp đồng mua bán chỉ đóng 15% ( con số lý tưởng cho khách đầu tư lướt sóng).
  • Thanh toán theo quý 4% trong 3 tháng. Giảm gánh nặng tài chính, khách hàng có thời gian chuẩn bị.

Với chính sách thanh toán tiết kiệm như trả góp ngân hàng, khách hàng mua Sky 89 Quận 7 có thể thanh toán trong vòng 30 tháng đến khi nhận nhà.

Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% cùng chính sách chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán nhanh, khách hàng mua sỉ.

Ngoài ra, tại thị trường căn hộ Quận 7 vào thời điểm hiện tại đang có khá nhiều dự án được mở bán với giá bán vô cùng cạnh tranh.

Khách hàng có thể tham khảo qua dự án Sunshine City Sài Gòn hiện tại đang mở bán với giá 55 triệu/m2, được thiết kế full kính Low – E 3 lớp, suốt thời gian qua đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Tham khảo thông tin chi tiết Sunshine City Sài Gòn qua bài viết dưới đây: Sunshine City

Ngoài ra, hiện đang có dự án với mức bán giá cực kỳ hấp dẫn mà khách hàng không nên bỏ qua chính là Sunshine Diamond River, đang mở bán với giá 50 triệu/m2. Được thiết kế với concept resort nghỉ dưỡng 5 sao, sở hữu 3 mặt tiền sông và cạnh Mũi Đèn Đỏ.

Tìm hiểu bài viết phân tích và đánh giá về Sunshine Diamond của SaleReal tại: Sunshine Diamond River Quận 7

Tham khảo mặt bằng giá các dự án xung quanh khu vực Quận 7 và khu Phú Mỹ Hưng đang mở bán

 – Eco Green Sài Gòn tại mặt tiền Nguyễn Văn Linh do Xuân Mai triển khai sở hữu mức giá khoảng 55 – 60 triệu /m2 . Vừa mở bán xong tòa MR 2.

– The Infinity Riviera Point của Keppel Land tọa lạc mặt tiền Huỳnh Tấn Phát – Tân Phú – Quận 7. Vừa bán xong Block 9,10 ,11, 12 với mức giá 63-65tr/m2.

– Dự án MidTown và The Acsentia tọa lạc ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng với giá bán 90-100tr/m2. Hạng mục nội thất bàn giao tương đương.

– Đồng thời, cách đó không xa dự án Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River của chủ đầu tư Sunshine có mức giá khoảng 55 – 65 triệu/m2. Hiện đang nhận Booking.

Quý khách muốn nhận Bảng Giá Chi Tiết – Giỏ Hàng Đẹp 9/2019

Liên hệ ngay: 0906.307.707 Mr. Quân

Hoặc bấm đăng ký để nhận Bảng Giá qua Email

phoi canh du an sky 89

Phối cảnh căn hộ Sky 89 An Gia

3./ Sky 89 có điểm yếu gì? 

Đường Đào Trí

Vấn đề đường Đào Trí được mở rộng từ năm 2018 với lộ giới lên đến 40m2 nhưng vẫn chưa hoàn thiện. Tuyến đường vẫn còn khá thấp, chưa hoàn thiện cảnh quan và mở rộng như mong đợi. Số lượng xe Ben, xe Tải khá nhiều do dọc theo tuyến đường có khá nhiều dự án đang triển khai, lưu lượng xe chuyển vật tư vào công trường vẫn diễn ra hàng ngày, khá bụi và ồn.

Nhiều khách hàng đến dự án tham quan, vẫn còn khá lo ngại về vấn đề này. Khi nào Đào Trí sẽ đẹp, thông thoáng?

Chúng tôi khẳng định đường Đào Trí hiện nay chưa đẹp tuy nhiên khi dự án Sky 89 bàn giao tuyến đường này sẽ hoàn thiện. Vì đường Đào Trí không chỉ tuyến đường nội khu dẫn vào Sky 89 mà còn gồng gánh các dự án triệu đô dọc theo tuyến đường, nên vấn đề nâng cấp mở rộng sẽ là điều chắc chắn.

Theo thông tin chúng tôi được biết, việc nâng cấp Đào Trí sẽ do Sunshine và Vạn Thịnh Phát triển khai. Tuyến đường này sẽ được kéo dài kết nối đường Phú Thuận và Gò Ô Môi giúp rút ngắn quãng đường di chuyển Phú Mỹ Hưng hơn nữa. Khi hoàn thành Đào Trí sẽ là con đường ven sông đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh trong vài năm tới.

Vấn đề Đa Phước

Bên cạnh đó có một số khách hàng lo ngại vì dự án gần Đa Phước. Tuy nhiên, do Sky 89 nằm liền kề sông Sài Gòn, nội khu dự án thiết kế rất nhiều mảng xanh bao gồm công viên, kênh đào, vườn nội khu, hồ cảnh quan, tạo nên bầu không khí trong lành, thông thoáng cộng thêm tác động của gió sông thổi vào cực mát nên vấn đề Đa Phước hoàn toàn không ảnh hưởng.

Vấn đề về chủ đầu tư  Sky 89 – cái tên còn khá mới 

Chung cư Sky 89 được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn An Gia và quỹ đầu tư Creed Group. Chủ đầu tư An Gia xuất thân là công ty môi giới và chuyển qua đầu tư trong vài năm trở lại đây. Với sự xuất hiện của Creed Group đem lại nguồn lực tài chính mạnh mẽ, cũng như đội ngũ kinh doanh rất mạnh cũng giúp ích rất nhiều cho An Gia trong việc bán hàng do mình làm đầu tư.

Chủ đầu tư còn khá non trẻ, từng gặp vấn đề về chế độ quản lý, hậu mãi cho cư dân tại hai dự án An Gia Star và Chung cư Tân Mai do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư, An Gia Garden (quận Tân Phú) nhưng đã sớm được khắc phục.

Bù lại thiếu xót đó, thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm tiềm lực tài chính An Gia và Quỹ Creed, họ có tiềm lực kinh tế mạnh, thể hiện qua phương thức thanh toán nhiều ưu đãi hứa hẹn sẽ mang đến sự bùng nổ về sức mua dự án căn hộ Sky 89 trong thời gian tới.

Tính đến thời điểm hiện tại An Gia đã triển khai trên dưới 10 dự án tại Quận 7, Tân Phú, Tân Bình như  An Gia Riverside, River City, An Gia Star, River Panorama, An Gia Skyline, An Gia Riverside, An Gia Garden…

Dự án Sky 89 được xem là dòng sản phẩm cao cấp nhất của An Gia từ trước đến nay. Chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi nhà thầu Ricon là một thương hiệu được đánh giá cao trong ngành xây dựng nhà ở, công trình dân dụng. 

4./ Tiến độ xây dựng chung cư Sky 89 Quận 7

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ dự án Sky 89 vào tháng 9/2019

5./ Nhà Mẫu và những hình ảnh thực tế Sky 89 Quận 7

Nhà mẫu Sky 89 khai trương vào 21/07, được nhiều khách hàng tại Quận 7  và khu vực lân cận đến tham quan khá đông.

Vị trí nhà mẫu đặt ngay tại bên cạnh dự án Sky 89. Tọa lạc ngay ngã tư Đào Trí và Hoàng Quốc Việt khá dễ nhận diện.

Sau đây là video review nhà mẫu Sky 89:

Trên đây là bài viết về thông tin mới nhất dự án Sky 89 Quận 7, kèm đánh giá  điểm yếu và điểm mạnh của SaleReal Team. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích với quý khách hàng. Liên hệ ngay thông tin phía dưới để được hỗ trợ tư vấn, tham quan nhà mẫu:

Hỗ trợ tư vấn chung cư Sky 89 – SaleReal

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Nhận bảng giá chi tiết 35 căn  trực diện sông Sài Gòn đẹp nhất.

Quý khách vui lòng đăng ký ngay bên dưới!