Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Mapletree

Số block: 5

Số căn: 779

Số tầng: 22

One Verandah

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

5

Số tầng:

22

Số căn:

779

One Verandahcăn hộ cao cấp Quận 2 được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Mapletree tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Dự án chính thức khởi động xây dựng vào năm 2018, gây ấn tượng với hệ sinh thái chuẩn thương hiệu nổi bật hàng đầu Singapore, thiết kế đặc sắc và tiện ích đẳng cấp bậc nhất. Các sản phẩm ra mắt thị trường hiện tại đều cháy hàng.

Vậy thực tế dự án One Verandah có gì đặc biệt mà thu hút khách hàng đến vậy? Cần lưu ý những vấn đề nào khi chọn mua sản phẩm dự án này? Bài viết sau đây đội ngũ SaleReal sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi này.

one verandah

Hình thực tế dự án One Verandah

Bài viết về dự án One Verandah bao gồm:

1./ Thông tin tổng quan dự án One Verandah Quận 2

2./ Vị trí dự án One Verandah ở đâu?

3./ Thiết kế căn hộ One Verandah có gì đặc biệt?

4./ Tiện ích chung cư One Verandah có những gì?

5./ Giá bán căn hộ One Verandah có cao không?

Thông tin tổng quan dự án One Verandah Quận 2

Tên dự án: One Verandah.

Vị trí dự án: Khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.

Chủ đầu tư dự án: Mapletree (đến từ Singapore).

Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty tư vấn XD & TK P&T – Singapore

Đơn vị thiết kế cơ điện: Công ty TNHH Rankine – Hill

Đơn vị thiết kế cảnh quan: COEN

Mật độ xây dựng dự án

Quy mô dự án: Rộng 1.7 hecta

Tổng diện tích xây dựng: 16,684m2

Mật độ xây dựng: Khối tháp chiếm 40%, khối đế chiếm 50%

Tổng số lượng căn hộ: 779 căn

Số tháp căn hộ: Gồm 5 tháp căn hộ là Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina

Số tầng mỗi tháp: Cao 22 tầng  (tầng đậu xe nổi (T1 – T2), tầng tiện ích nội khu (T3), tầng căn hộ (T4 – T22))

Loại hình BĐS: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse – thương mại dịch vụ. 

Diện tích căn hộ: Loại hình từ 1 – 3 PN với diện tích từ 50m2 – 108m2.

Căn hộ 1 phòng ngủ:

  • Diện tích XD: 54 – 59m2.
  • Diện tích TT: 49 – 53m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ:

  • Diện tích XD: 76 – 84m2.
  • Diện tích TT: 68 – 77 m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ:

  • Diện tích XD: 104 – 111m2.
  • Diện tích TT: 94 – 101 m2.

Căn hộ Duplex/penthouse:

  • Diện tích XD: 150 – 344m2.
  • Diện tích TT: 135 – 317m2.

Tiện ích nội khu nổi bật: khu vực thương mại dịch vụ, các cửa hàng tiện ích, hồ bơi cao cấp, khu vực vui chơi giải trí thư giãn ngoài trời, quán cafe, khu sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Tiêu chuẩn bàn giao: bàn giao nội thất cơ bản gồm máy lạnh, phòng ngủ lót gỗ cao cấp, tủ âm tường, kệ bếp và trang thiết bị WC hoàn thiện. Tất cả đều là các sản phẩm đến từ những thương hiệu nổi tiếng top đầu thế giới.

Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ: Vietcombank.

Giá bán: Từ 75 – 85 triệu/m2

Pháp lý dự án: Hoàn thiện đầy đủ. Người VN sở hữu vĩnh viễn, người nước ngoài 50 năm.

Hỗ trợ tư vấn dự án One Verandah

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận THÔNG TIN – BẢNG GIÁ mới nhất 2021

Vị trí dự án One Verandah ở đâu?

Vị trí dự án One Verandah ở tại 4 mặt tiền Tạ Hiền – Bát Nàn  – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103 ven sông kết nối thẳng ra đại lộ Mai Chí Thọ nên dự án rất dễ nhận diện. Các tuyến đường trên đều có lộ giới từ 20 – 25m.

vi tri one verandah quan 2

Vị trí One Verandah

Và nằm ngay tại trung tâm hành chính Quận 2, khu vực tập trung các cơ quan hành chính, cơ quan đoàn thể của Quận 2 như UBND, tòa thuế, ngân hàng nhà nước,…

  • Phía Bắc dự án tiếp giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh.
  • Phía Tây dự án tiếp giáp đường Bát Nàn.
  • Phía Nam dự án tiếp giáp đường 103.
  • Phía Đông dự án tiếp giáp đường Tạ Hiện.

Dự án One Verandah quy hoạch trên khu đất hình tứ giác có hướng nhìn thẳng về KĐT mới Thủ Thiêm Quận 2, hoàn toàn không hề bị chắn view bởi những tòa nhà cao tầng hay vật cản nào. Không gian gần sông nên tương đối yên bình, an ninh khu vực đảm bảo.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 chủ yếu tập trung các loại hình sản phẩm nhà phố, biệt thự. Do đó nơi này quy tụ tầng lớp những người có tiền đổ về mua nhà sinh sống. Một khu dân cư hoàn toàn mới, được hình thành từ đầu với cộng đồng dân cư văn minh, trí thức cao. Qúy khách sẽ có những người hàng xóm mới và hoàn toàn không phải dân địa phương. 

Đội ngũ chuyên gia SaleReal đánh giá cao vị trí của dự án One Verandah. Vì nếu xét về vị trí thì dự án này chỉ thua Thủ Thiêm chứ ngoài ra không hề kém cạnh dự án nào khác tại Quận 2.

Nhất là khi hạ tầng giao thông đô thị khu vực dự án tọa lạc ngày càng đồng bộ hoàn thiện hơn. Sự kiện thông xe cầu Thời Đại vào 30/5/2018 và hoàn thiện tuyến đường ven sông Sài Gòn đã đồng thời góp phần gia tăng giá trị BĐS của toàn khu vực này lên một tầm cao mới. 

Thực tế cho thấy, từ năm 2017 đến nay, khu vực này đón nhận hàng loạt “ông lớn” BĐS tìm về. Rất nhiều dự án nóng hổi lần lượt xuất hiện, tiêu biểu như Vista Verde, dự án Đảo Kim Cương Quận 2, dự án Feliz En Vista và gần đây nhất là dự án Waterina Suites.

Chọn an cư tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 đang là xu hướng của giới thượng lưu Sài Thành. Đa số cư dân sinh sống tại Đảo Kim Cương, Vista Verde điều là đội ngũ doanh nhân thành đạt, giới thượng lưu giàu có, các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam công tác làm việc,…

Bên cạnh đó, dự án căn hộ cao cấp One Verandah Quận 2 có ưu thế liền kề với sông Sài Gòn, nhờ đó không gian trong nội khu dự án luôn thoáng mát trong lành quanh năm, rất thích hợp để nghỉ dưỡng. Có thể nói, One Verandah không đơn thuần là ngôi nhà để che mưa nắng cho gia chủ mà còn là nơi kiến tạo những giá trị sống mới, giúp quý khách có thể tìm về thiên nhiên và hưởng thụ những giá trị đích thực mà thiên nhiên mang lại.

Đánh giá chung thì các căn hộ dự án One Verandah đều sở hữu ban công có diện tích lớn, không gian rộng mở đón gió với những góc nhìn vô cùng thoáng đãng. Điểm sáng thiết kế này giúp mỗi căn hộ đều đủ ánh sáng và khí trời tự nhiên.

Khả năng kết nối giao từ dự án One Verandah

Nếu quý khách di chuyển theo tuyến đường ven sông, lưu thông qua cầu Thời Đại. Từ dự án One Verandah Quận 2 sẽ chỉ mất 3 phút để kết nối đến trục đường Mai Chí Thọ – tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM.

Ngoài ra dự án còn gần kề với 3 tuyến giao lộ huyết mạch của Sài Gòn là Võ Chí Công, Đồng Văn Cống, Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, nhờ đó kết nối về trung tâm thành phố và khu vực lân cận khá nhanh, không tốn quá nhiều thời gian. 

  • Chỉ khoảng từ 5 – 7 phút kết nối đến KĐT mới Thủ Thiêm.
  • Chỉ khoảng 5 phút kết nối đến Hầm Thủ Thiêm.
  • Chỉ 5 phút kết nối đến tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận lợi liên kết các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
  • Chỉ khoảng 10 phút di chuyển đến Quận 1.
  • Chỉ 10 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng Quận 7.
  • Chỉ khoảng 15 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9.
  • Chỉ khoảng 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Vị trí của chung cư One Verandah có hạn chế gì?

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi vẫn được xem là Trung tâm hành chính của Quận 2 nhưng thực tế nơi đây càng giống như 1 bán đảo thu nhỏ. Hiện tại chỉ có tuyến đường chính Đồng Văn Cống là hướng đi chính để có thể từ đây kết nối đến khu vực trung tâm. Mà tuyến đường này lại có lưu lượng xe container di chuyển vào Cảng Cát Lái khá đông và hơi ồn ào. 

Chưa kể, với quy hoạch chủ yếu là nhà ở thấp tầng và căn hộ tầm trung khiến khu vực Thạnh Mỹ Lợi  không thể vượt qua nổi các KĐT hiện đại xung quanh với những quy hoạch mới đồng bộ hoàn thiện như CBD Thủ Thiêm, KĐT Sala Đại Quang Minh…

Yếu tố chờ căn hộ One Verandah là gì?

Nếu quý khách có ý định đầu tư vào dự án One verandah trong thời điểm hiện tại. Chúng tôi xin đưa ra một vài lời khuyên quan trọng như sau. 

So với đầu tư lướt sóng và đầu tư ngắn hạn thì phương án đầu tư tích lũy tài sản và cho thuê sẽ tốt hơn. Vì thời điểm hiện tại dự án đã được hoàn thiện và bàn giao.

Tuy mặt bằng giá bán các căn hộ dự án trong khu vực này đang tăng nhanh từng ngày. Nhưng theo nhận định của các chuyên gia bất động sản hàng đầu, mức giá bán sẽ còn tăng đến ngưỡng khi các yếu tố chờ quan trọng hoàn thiện.

Chúng tôi xin khẳng định lại: Các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi từ năm 2016 đến nay mở bán đều thu được thành công lớn. Khách hàng chọn mua sản phẩm tại dự án Đảo Kim Cương và dự án Feliz En Vista hiện đã dọn về ở khá đông.

Hiện tại tuyến đường Đồng Văn Cống cũng không còn là tuyến đường duy nhất kết nối khu vực Thạnh Mỹ Lợi với tuyến đường Mai Chí Thọ nữa. Thay vào đó, công trình giao thông cầu thời đại và tuyến đường ven sông nối từ Đảo Kim Cương kết nối vào Mai Chí Thọ chính thức thông xe từ năm 2018. Chính nhờ cơ sở hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn chỉnh đã thúc đẩy sự gia tăng đáng kể so với mặt bằng giá chung của toàn Quận 2. Có thể kết luận hạ tầng chính là một trong những yếu tố chờ quan trọng nhất. 

Bên cạnh đó, BĐS tại Thạnh Mỹ Lợi sẽ vẫn còn tiếp tục tăng giá. Nhất là thời điểm khi các dự án tại khu vực này đồng loạt sáng đèn, cư dân dọn về đây sinh sống đông đúc tấp nập. 

Ngoài ra, các khu vực gần kề dự án như KĐT Thủ Thiêm, KDC An Phú An Khánh, City Horse, KĐT Nam Rạch Chiếc, Cát Lái đang dần hình thành cũng sẽ là yếu tố chờ quan trọng giúp đẩy mặt bằng giá khu vực này tăng cao hơn. 

Mức giá bán căn hộ dự án Thạnh Mỹ Lợi tương lai sẽ chạm mức các căn hộ tại KĐT Thủ Thiêm hiện tại, khi khu vực Thủ Thiêm lại bước lên một mặt bằng giá mới.

Thiết kế căn hộ One Verandah bàn giao có gì đặc biệt?

Căn hộ mẫu dự án One Verandah Quận 2 được chủ đầu tư đặt ngay tại dự án nên khá thuận tiện cho khách hàng muốn tham quan thực tế. Thời gian mở cửa hoạt động của khu nhà mẫu diễn ra vào lúc 10h sáng hàng ngày đến 8h30 tối mới đóng cửa. 

Các căn hộ mẫu tại dự án One Verandah được chủ đầu tư thiết kế đúng như kích thước căn hộ thực tế sau này quý khách chọn mua. Do đó nếu quan tâm dự án, quý khách có thể chọn tham quan nhà mẫu để trải nghiệm và cảm nhận về ngôi nhà tương lai của mình một cách khách quan nhất.

Nội thất bên trong căn hộ One Verandah được bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao sang trọng đẳng cấp, cụ thể như sau:

  • Cửa PDF chất liệu cao cấp chống cháy 
  • Máy điều hòa không khí Daikin hoặc thiết bị tương đương cho tất cả các không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn
  • Phòng ngủ lót sàn gỗ cao cấp hoàn thiện, các phòng khác lót gạch bóng.
  • Tủ quần áo bằng gỗ cao cấp trang bị cho tất cả phòng ngủ
  • Bàn giao full nội thất bếp gồm kệ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp, chậu labo và vòi rửa, bếp nấu ăn và máy hút mùi TeKa hoặc thiết bị cao cấp tương đương.
  • Phòng tắm trang bị đầy đủ dụng cụ như bồn cầu, lavabo, gương soi, móc treo đồ, vòi nước nóng/ lạnh.
  • Khóa thông minh và hệ thống vân tay bảo mật

nha mau du an one verandah

phong khach du an one verandah quan 2

phong ngu can ho one verandah quan 2

Hình thực tế nhà mẫu căn hộ One Verandah

Thang máy tại dự án có sức chứa đến 18 người, độ rộng sảnh thang máy đến 2,2m. Số lượng thang máy bố trị tại từng block cụ thể như sau:

  • Block Ciel và Lumina trang bị 4 thang khách và 1 thang vận tải.
  • Khu vực podium trang bị 1 thang khách.
  • Khu Soleil và Viento trang bị 4 thang khách và 1 thang vận tải.
  • Khu Jardin có 3 thang khách và 1 thang tải.

Tiện ích chung cư One Verandah có những gì?

Ngoài ưu thế sở hữu vị trí đẹp ven sông Sài Gòn xanh ngát thơ mộng thì căn hộ One Verandah còn sở hữu trên 8.000m2 tổ hợp tiện ích cao cấp cùng các dịch vụ giải trí hiện đại, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng nhất, tuyệt vời nhất theo tiêu chuẩn resort quốc tế. Chúng tôi tin rằng One Verandah sẽ không làm quý khách hàng thất vọng.

Chủ đầu tư Mapletree đã chi khá mạnh tay để thiết kế tiện ích hồ bơi đa dạng loại hình tại dự án, tổng cộng có đến 6 hồ bơi lớn nhỏ, nhằm phục vụ cư dân theo đúng chức năng và theo độ tuổi. Đặc biệt, cạnh hồ bơi còn có khu tắm nắng diện tích rộng lớn. 

  • Hồ Jacuzzi cao cấp.
  • Hồ bơi đạt tiêu chuẩn Olympic 50m.
  • Hồ bơi tràn bờ.
  • Hồ bơi tạo sóng.
  • Hồ bơi cho trẻ em.
  • Hồ bơi thư giãn cho cư dân. 

ho boi can ho one verandah

tien ich chung cu one verandah

tien ich chung cu one verandah quan 2

phong tap gym one verandah

Hình thực tế tiện ích chung cư One Verandah

Các tiện ích công viên cây xanh và khu tiệc nướng BBQ được thiết kế độc đáo tiện ích, mang đến sự tiện lợi và thư giãn tối đa cho cư dân. One Verandah sẽ là sinh sống an cư tuyệt vời, nơi người già thỏa sức an dưỡng vui vầy bên con cháu, người trẻ tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa và môi trường tuyệt vời cho con trẻ lớn lên. 

Một số tiện ích xanh như: Khu công viên trung tâm có vườn thảo mộc, tiểu cảnh thác nước, ghế nằm để thư giãn ngắm cảnh, sân cỏ,….Đặc biệt là khu đọc sách, khu thiền & yoga ngoài trời, khu ẩm thực rộng lớn với sức chứa tiệc từ 6 -10 người.

Nhằm nâng cao đời sống tinh thần, cải thiện sức khỏe cho cư dân, chủ đầu tư dự án đã dành riêng một khu vực để thiết kế thành khu thể thao đa năng như sân bóng đá mini, sân quần vợt, sân bóng rổ, khu vực tập thể dục ngoài trời. Và phòng tập Gym bên trong tòa nhà.

Các cư dân nhí tại đây sẽ có 3 nơi để vui chơi khám phá như khu vui chơi cho bé (từ 3 – 5 tuổi), vui chơi cho bé nằm trong nhà không phân chia độ tuổi, khu vui chơi dành cho trẻ em ngoài trời (bé từ 5 – 10 tuổi).

Cùng hệ thống các tiện ích khác Phòng sinh hoạt cư dân, Sảnh ngoài trời, sảnh tổ chức tiệc, phòng tổ chức sự kiện…

Giá bán căn hộ One Verandah có cao không?

Giá bán căn hộ One Verandah  cập nhật 1/2021 theo từng loại diện tích gồm (chỉ là mức giá tham khảo):

  • Căn hộ 1PN (58m2) giá  từ 3.9 tỷ.
  • Căn hộ 2PN (78m2) giá  từ 4.9 tỷ.
  • Căn hộ 3PN (114m2) giá từ 7.1 tỷ.

Lưu ý: Trên đây chỉ là mức giá bán tham khảo tại thời điểm 1/2020, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để cập nhật bảng giá chuyển nhượng mới nhất.

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thêm một số căn hộ cao cấp Quận 2 nổi bật như:

– Giá bán Empire City có giá từ $4.800 – $8.000 USD/m2.

– Giá bán Eco Smart City có giá từ $5.000 – $7.000 USD/m2.

– Giá bán The River Thủ Thiêm có giá từ $4.500 – $8.000 USD/m2.

– Giá bán Sunshine Venicia có giá từ $4.500 – $5.000 USD/m2.

– Giá bán The Metropole Thủ Thiêm có giá từ từ $5.000 – $8.000 USD/m2.

– Giá bán Masteri Lumiere Riverside có giá từ $5.500 – $6.000 USD/m2.

Những câu hỏi thường gặp về dự án One Verandah:

  • Vị trí dự án One Verandah ở đâu?

Vị trí dự án One Verandah ở tại 4 mặt tiền Tạ Hiền – Bát Nàn  – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103, Quận 2, TP.HCM.

  • Chủ đầu tư dự án One Verandah là ai?

Chủ đầu tư dự án One Verandah là tập đoàn Mapletree.

  • Giá bán One Verandah bao nhiêu?

Giá bán One Verandah rơi vào khoảng từ 70 – 75 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án One Verandah?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án One Verandah.

Trên đây là những đánh giá khách quan của nhóm chuyên gia SaleReal về dự án One Verandah Quận 2. Hi vọng bài viết sẽ giúp ích hơn cho quý khách trong việc tìm kiếm một dự án phù hợp.

Hỗ trợ tư vấn dự án One Verandah

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận THÔNG TIN – BẢNG GIÁ mới nhất 2021