Loại: Nhà phố, biệt thự, shophouse, condotel

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 6 - 24 tỷ/căn

NovaWorld Hồ Tràm

Loại:

Nhà phố, biệt thự, shophouse, condotel

Giá (m²):

6 - 24 tỷ/căn

 

Novaworld Hồ Tràm là khu đô thị nghỉ dưỡng được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Novaland tại biển Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án thuộc dòng NovaWorld, có quy mô lên đến 1000ha, diện tích trải dọc bờ biển Hồ Tràm từ Lộc An đến Bình Châu.

Nhờ sở hữu vị trí đắt giá tiềm năng, giá bán vừa tầm và chính sách thanh toán tốt, hiện nay dự án Novaworld Hồ Tràm thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Bài viết sau đây, đội ngũ chuyên gia SaleReal sẽ chia sẻ thông tin chi tiết về dự án này, giúp quý khách tự nhận định có nên mua biệt thự NovaWorld Hồ Tràm hay không. Cần lưu ý gì khi mua và giá bán chi tiết từng phân khu của Novaland Hồ Tràm. Hi vọng bài viết sẽ mang đến thông tin hữu ích cho khách hàng quan tâm.

phoi canh du an novaworld ho tram

Phối cảnh dự án Novaworld Hồ Tràm

Bài đánh giá dự án Novaworld Hồ Tràm bao gồm:

1. Thông tin dự án Novaworld Hồ Tràm

2. Thông tin phân kỳ đang mở bán tại Novaworld Hồ Tràm

3. Đánh giá vị trí dự án NovaWorld Hồ Tràm

4. Có nên mua biệt thự NovaWorld Hồ Tràm không?

5. Mua dự án Novaworld Bình Châu cần lưu ý gì?

Thông tin dự án Novaworld Hồ Tràm

Tên dự án: Novaworld Hồ Tràm. 

Vị trí dự án: Biển Hồ Tràm – Bình Châu, thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. 

Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Novaland. 

Quy mô dự án: Rộng 1000ha. 

Diện tích giai đoạn 1: Rộng 100ha và chia thành 10 phân kỳ phát triển

Loại hình và sản phẩm: Bao gồm 1600 sản phẩm. Trong đó có nhiều loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như Nhà phố, Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự view biển, Condotel, Villas… 

Giá bán sản phẩm: khoảng từ 3.3 – 8.4 tỷ/căn. 

Tình trạng dự án: Hiện đã bán xong phân kỳ 2 của giai đoạn 1.

Hỗ trợ tư vấn dự án Novaworld Hồ Tràm

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án qua email

Thông tin phân kỳ đang mở bán tại Novaworld Hồ Tràm

Trong năm 2020, dự án Novaworld Hồ Tràm đang mở bán phân kỳ Wonderland. Phân kỳ này có những điểm nổi bật như sau:

– Wonderland sở hữu vị trí trung tâm của khu tổ hợp du lịch giải trí Novaworld Hồ Tràm. Đồng thời sở hữu những căn shophouse theo chủ đề độc đáo thu hút được lượng lớn khách du lịch tham quan và mua sắm.

– Số lượng sản phẩm có giới hạn với 125 căn nhà phố thương mại, phù hợp cho những nhà đầu tư lựa chọn để mở các loại hình kinh doanh như: Cửa hàng – dịch vụ tiện ích, Spa, thời trang, mỹ phẩm, khu khu chơi trong nhà,…

– Chính sách thanh toán và cam kết lợi nhuận rất tốt. Trên thị trường có rất ích dự án nghỉ dưỡng có chính sách thanh toán 1%/tháng cho đến khi nhận nhà hoặc cam kết lợi nhuận lên đến 1.2 tỷ/năm trong thời gian 5 năm.

– Chính sách ưu đãi tốt với gói nội thất từ 500 – 1.6 tỷ/căn, chiết khấu lên đến 9%,…

phan ky wonderland-ho tram

Phối cảnh phân kỳ Novaworld Hồ Tràm Wonderland

Mặt bằng Novaworld Hồ Tràm Wonderland

Phân kỳ Wonderland được quy hoạch trên tổng diện tích 100ha, được chia thành 2 khu vực chính. Bao gồm:

  • Khu thương mại dịch vụ

+ 125 căn shophouse có diện tích: 5 x 19m, 7 x 17m, 9 x 18m, 11 x 17m, 11 x 22m.

+ Giá bán: Từ 6 – 24 tỷ/căn.

  • Khu lưu trú nghỉ dưỡng

+ Biệt thự nghỉ dưỡng: 140 căn.

+ Khách sạn 5 sao: 250 căn.

+ Khách sạn mini: 8 căn.

Mẫu thiết kế điển hình tại phân kỳ Wonderland:

shophouse wonderland

Thiết kế shophouse căn góc

shophouse novaworld ho tram

Thiết kế shophouse diện tích 9 x 15m

shophouse wonderland ho tram

Thiết kế shophouse diện tích 16 x 28m

biet thu song lap wonderland

Thiết kế biệt thự song lập 9 x 15m

bie thu don lap wonderland

Thiết kế biệt thự đơn lập 9 x 15m

Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán phân kỳ Wonderland

  • Chính sách bán hàng

+ Tặng 100 cho khách hàng khi giữ chỗ.

+ Chiết khấu khủng lên đến 9%.

+ Cam kết lợi nhuận 1.2 tỷ/năm trong thời gian 5 năm từ Nova F&B

+ Tặng ngay gói nội thất tự 500 -1.6 tỷ/căn.

+ Ưu đãi lên đến 5% cho khách hàng loyalty.

  • Phương thức thanh toán

phuong thuc thanh toan novaworld ho tram

Đánh giá vị trí dự án NovaWorld Hồ Tràm

Dự án đô thị nghỉ dưỡng NovaWorld Hồ Tràm sở hữu vị trí đắt giá khi nằm dọc đường Ven Biển Hồ Tràm kéo dài từ Lộc An đến Bình Châu. Một trong những cung đường bờ biển đẹp và hoang sơ bậc nhất miền Nam hiện nay.

vi tri du an novaworld ho tram

Vị trí dự án Novaworld Hồ Tràm

Khả năng kết nối giao thông từ dự án NovaWorld Hồ Tràm:

+ Kết nối từ dự án NovaWorld Hồ Tràm -> TP.HCM khoảng 100km.

+ Kết nối từ dự án NovaWorld Hồ Tràm -> Sân bay Long Thành khoảng 60km.

+ Kết nối từ dự án NovaWorld Hồ Tràm -> Trung tâm thành phố Vũng Tàu khoảng 30km.

+ Kết nối từ dự án NovaWorld Hồ Tràm -> Khu du lịch nước nóng Bình Châu khoảng 2km.

Có nên mua biệt thự NovaWorld Hồ Tràm không?

Theo nhóm chuyên gia bất động sản SaleReal thì biệt thự NovaWorld Hồ Tràm phù hợp với nhóm đối tượng khách hàng có trong tay vốn tiền nhàn rỗi, có định hướng đầu tư lâu dài hoặc lâu lâu muốn cùng gia đình bạn bè đến Hồ Tràm nghỉ dưỡng. Bởi dự án NovaWorld Hồ Tràm có rất nhiều yếu tố giúp tăng trưởng giá trị trong tương lai, nhưng không phù hợp với nhóm khách hàng muốn hoàn vốn nhanh hay đầu tư ngắn hạn. 

Một số giá trị của dự án NovaWorld Hồ Tràm: 

Giá trị 1: Bãi biển Hồ Tràm là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, còn giữ được nét hoang sơ với nước biển trong xanh và bờ cát dài trắng mịn sạch sẽ. Không khí trong lành mát mẻ suốt 4 mùa, phù hợp khai thác du lịch quanh năm.

Chưa kể, tại Hồ Tràm còn có rất nhiều loại hình có thể khai thác như hồ, sông, suối, suối nước nóng, vịnh đầm. Tất cả đều là loại hình du lịch đặc thù. Vị trí Hồ Tràm đặc biệt chỉ cách TP.HCM khoảng 1 tiếng rưỡi di chuyển nên du khách hiện nay khá chuộng nghỉ dưỡng tại đây. Xu hướng khách du lịch cao cấp hạng sang cũng đang chuyển hưởng về khu vực Hồ Tràm, Long Hải thay vì Vũng Tàu đã quá tải.

Có thể khẳng định, tiềm năng du lịch của Hồ Tràm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của dự án NovaWorld Bình Châu trong tương lai.

Giá trị 2: Tại khu vực Hồ Tràm hiện nay khá ít dự án biệt thự nghỉ dưỡng. Vì vậy nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm rất ít. Nếu thống kê dọc biển Hồ Tràm, tổng số lượng biệt thự trong các Resort chưa đến 200 căn. Trong tương lai gần, nguồn cung loại hình này vẫn sẽ trong tình trạng không nhiều.

Giá trị 3: Giá bán mỗi căn biệt thự NovaWorld Hồ Tràm hiện nay khá tốt, giao động trong mức từ 6 – 24 tỷ/căn. Nguyên nhân chính là vì khu vực Hồ tràm chỉ mới khai thác phát triển loại hình du lịch nghỉ dưỡng nên mặt bằng giá tốt hơn nhiều so với khu vực mạnh về du lịch như biệt thự biển Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng.

Giá trị 4: Sau khi đưa vào khai thác sử dụng, tiềm năng du lịch tốt sẽ giúp dự án NovaWorld Hồ Tràm  luôn có công suất phòng cao. Thống kê thực tế những năm gần đây công suất biệt thự biển Hồ Tràm luôn đạt mức trên 70%. Các dự án có đơn vị quản lý giỏi, khai thác tốt công suất phòng luôn đạt mức 70 – 80%. Đơn cử như dự án Hồ Tràm Beach công suất phòng luôn đạt khoảng 80% trong suốt 10 năm qua.

Giá trị 5: Khả năng kết nối giao thông đến Hồ Tràm ngày càng linh hoạt và thuận tiện hơn. Rất nhiều trục đường quan trọng như đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối toàn bộ Miền Tây với Vũng Tàu, hay tiêu biểu như Quốc Lộ 51 được nâng cấp mở rộng lên 6 làn xe, tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thi công xây dựng năm 2020, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Hồ Tràm, sân bây Long Thành, tuyến đường ven biển Hồ Tràm nâng cấp mở rộng từ 12m lên đến 42m,… Tất cả đều là yếu tố thúc đẩy du lịch Hồ Tràm phát triển lên tầm cao mới.

Giá trị 6: Khu vực Hồ Tràm hiện đang thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư lớn đổ về. Với tổng số 113 dự án nghỉ dưỡng đã được phê duyệt, tổng diện tích quy hoạch lên đến 4.447ha. Trong đó có 5 dự án nhận vốn đầu tư nước ngoài, quy mô rộng 726 ha và có vốn đăng ký lên đến 4.7 tỷ USD. 108 dự án nhận vốn đầu tư trong nước, quy mô lên đến 3.720ha.

Điểm danh các thương hiệu chủ đầu tư lớn đang đổ về thị trường Hồ Tràm có những cái tên tiêu biểu như: tập đoàn Novaland, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanazite International.

Thêm vào đó, dự kiến trong 10 năm tới (2020 – 2030), khu vực Hồ Tràm sẽ được tỉnh phê duyệt thêm 5000 ha đất sạch để kêu gọi vốn đầu tư. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần thay đổi bộ mặt toàn Hồ Tràm, đưa nơi này trở thành khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí lớn nhất Miền Nam.

Giá trị 7: Chính sách thanh toán rất tốt, ngân hàng bảo lãnh đảm bảo. Qúy khách hàng chỉ cần thanh toán 15% tổng giá trị biệt thự. Sau đó thanh toán 1 – 1.5% mỗi tháng, kéo dài liên tục từ 2 – 5 năm.

Giá trị 8: Trong khuôn viên dự án nghỉ dưỡng Novaworld Bình Châu sẽ có vườn thú mở và công viên hoang dã Safari lần đầu tiên xuất hiện tại miền Nam. Đây là động lực thúc đẩy lượng lớn du khách có nhu cầu khám phá trải nghiệm tới dự án.

Hỗ trợ tư vấn dự án Novaworld Hồ Tràm

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án qua email

Mua dự án Novaworld Bình Châu cần lưu ý gì?

Lưu ý 1 – Dự án NovaWorld Hồ Tràm thuộc dòng bất động sản thương mại. Vì vậy quý khách mua bất động sản cần đặc biệt lưu ý về tiềm năng du lịch và khai thác về sau.

Lưu ý 2 – Tập đoàn Novaland rất coi trọng dự án NovaWorld Hồ Tràm. Quý khách mua hàng có thể yên tâm về sản phẩm của chủ đầu tư này, nhưng cần lưu ý thêm về đơn vị quản lý vận hành dự án. Vì đây mới là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tính thanh khoản và lợi nhuận khai thác căn biệt thự về lâu dài. Khả năng khai thác vận hành tốt thì bán lại càng dễ dàng hơn và ngược lại.

Lưu ý 3 – Vì là bất động sản nghỉ dưỡng nên lưu ý đầu tư cần hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn. Nhất là phương án chọn đòn bẩy tài chính đến 70% giá trị căn biệt thự, bởi có thể đem đến rủi ro lớn. Dự án NovaWorld Bình Châu phù hợp đầu tư lâu dài không thích hợp để đầu tư lướt sóng. Do đó, khuyến khích quý khách nên chọn vay dưới 50% hoặc chọn phương án thanh toán theo tiến độ 1 – 1.5% mỗi tháng của chủ đầu tư Novaland.

Lưu ý 4 – Khu nghỉ dưỡng Novaworld Hồ Tràm đang bán ở giá tương lai. Tỷ suất khai thác 3 – 4 năm đầu sẽ không quá cao. Vì vậy chủ đầu tư khó có thể trả đủ cam kết cho nhà đầu tư. Theo SaleReal nhận định, giá bán Novaworld Hồ Tràm hiện tại đã bao gồm một phần chênh lệch cam kết để đảm bảo lợi nhuận chi trả không bị gãy.

Lưu ý 5 – Cần lưu ý rằng kênh đầu tư biệt thự biển NovaWorld Hồ Tràm khác đất nền hay căn hộ chung cư. Vì Shophouse và biệt thự biển đều là dòng sản phẩm xa xỉ nên tính thanh khoản không cao như đất nền hay nhà phố, căn hộ. Chưa kể, dự án Novaworld Hồ Tràm tọa lạc bên trong khu đô thị nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất khu vực Miền Nam. Nên trong tương lai, khi dự án khai thác tốt chắc chắn nhu cầu mua sẽ tăng và giá bán sẽ tăng rất cao. (Thường tăng giá ổn định sau 2-6 năm tùy dòng sản phẩm).

Lưu ý 6 – Cần xác định rõ thời gian thu hồi vốn. Thường thì khách mua biệt thự biệt phải mất từ 8-13 năm mới thu hồi được lượng vốn bỏ ra. Đầu tư dòng bất động sản nghỉ dưỡng giống như bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ nhưng thời hạn lâu dài. Chưa kể, giá trị gia tăng của bất động sản nghỉ dưỡng luôn rất cao nếu khai thác tốt. Nếu chủ nhân không bán, thời gian khai thác trở về sau sau khi hoàn vốn được xem là lợi nhuận lâu dài của bất động sản nghỉ dưỡng biển. 

Lưu ý 7: Pháp lý dự án chỉ còn thời hạn 40 năm, cộng thêm khoảng 5 năm xây dựng thì dự án mới đi vào hoạt động ổn định. Quý khách hàng cần xem xét kỹ vấn đề này. Tuy nhiên, theo SaleReal chia sẻ ở lưu ý 7 thì biệt thự biển thu hồi vốn khoảng 8 – 13 năm, sau đó sẽ là khoản lợi nhuận khổng lồ ổn định hằng năm. Vì vậy nếu quý khách xác định đầu tư dài hạn, hoặc muốn giữ giá đồng tiền thì NovaWorld Hồ Tràm sẽ là lựa chọn phù hợp. 

Tiến độ xây dựng dự án NovaWorld Hồ Tràm

Một số hình ảnh cập nhật tiến độ dự án Novaworld Hồ Tràm mới nhất vào tháng 8/2020.

tien do du an novaworld ho tram

tien do du an novaworld ho tram

tien do du an novaworld ho tram

biet thu novaworld ho tram

Những câu hỏi thường gặp về dự án Novaworld Hồ Tràm:

  • Vị trí dự án Novaworld Hồ Tràm ở đâu?

Novaworld Hồ Tràm ở biển Hồ Tràm, thuộc địa phận Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Điểm nổi bật của dự án Novaworld Hồ Tràm là sở hữu bãi biển đẹp nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và kết nối giao thông thuận tiện về các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Vũng Tàu.

  • Chủ đầu tư dự án Novaworld Hồ Tràm là ai?

Chủ đầu tư dự án Novaworld Hồ Tràm là tập đoàn Novaland, một trong những thương hiệu bất động sản lớn nhất tại Việt Nam (chỉ đứng sau Vingroup). Các dự án của chủ đầu tư Novaland luôn được đảm bảo về mặt pháp lý, tiến độ cho đến chất lượng công trình.

  • Giá bán Novaworld Hồ Tràm bao nhiêu?

Giá bán Novaworld Hồ Tràm giao động từ 6 – 24 tỷ/căn. Bảng giá và phương thức thanh toán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án Novaworld Hồ Tràm?

Quý khách có thể gọi số hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chia sẻ và đánh giá của đội ngũ SaleReal về dự án NovaWorld Hồ Tràm. Hi vọng bài viết đã mang đến thông tin bổ ích cho quý khách tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn dự án Novaworld Hồ Tràm

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI dự án 2020