Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát

Xây dựng: 2019

Số block: 2

Số căn: 903

Số tầng: 26

Hoàn thành: 2020

Green Star Sky Garden

Số block:

2

Số tầng:

26

Số căn:

903

Xây dựng:

2019

Green Star Sky Garden dự án căn hộ “Detox & Heathy” đầu tiên tại Quận 7, do Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư.

Căn hộ Green Star thiết kế theo tiêu chuẩn xanh thân thiện với môi trường, lấy sức khỏe của con người làm trung tâm.

Nơi khởi nguồn của 1 cuộc sống thanh khiết và khỏe mạnh, bảo vệ cư dân khỏi những tác động tiêu cực từ môi trường. Nhất là thời điểm biến đổi khí hậu, ô nhiễm không khí đang diễn ra khá nhanh tại HCM.

Bài viết này chuyên gia dự án khu nam SaleReal sẽ giới thiệu quý khách căn hộ quận 7 này, phân tích điểm yếu và điểm mạnh để quý khách có cái nhìn khái quát nhất.

green-star-sky-garden
Phối cảnh Green Star Sky Garden

 Bài viết sẽ bao gồm những nội dung chính như sau:

1./ Thông tin căn hộ Green Star Sky Garden

2./ Điểm mạnh dự án Green Star Sky Garden là gì?

3./ Đánh giá chủ đầu tư Green Star Sky Garden

4./ Đánh giá vị trí chung cư Green Star Sky Garden

5./ Đánh giá tiện ích nội khu căn hộ Green Star Sky Garden

6./ Nhà mẫu Green Star Sky Garden

7./ Giá bán và phương thức thanh toán Green Star Sky Garden

1./ Thông tin tổng quan Green Star Sky Garden

  • Tên dự án: Căn hộ Green Star Sky Garden (Hưng Phát 5)
  • Vị trí: Ngay khúc giao của 15B Nguyễn Lương Bằng và 80 đường Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng & Sản Xuất Hưng Lộc Phát
  • Đơn vị thi công: Hòa Bình
  • Đơn vị thiết kế: Dinh Phát
  • Quy mô dự án: 52.648 m2
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Loại hình căn hộ: chung cư cao cấp, Penthouse, Shophouse, Officetel…
  • Khu biệt thự và nhà phố: 111 căn biệt thự, nhà phố
  • Khu căn hộ: 903 căn hộ tiêu chuẩn, 16 căn duplex, 5 tầng shophouse & TMDV.
  • Số block: 2
  • Số tầng: 26 tầng.
  • Diện tích căn hộ: Căn 2 PN diện tích 65m2 – 66m2 – 70m2 – 73m2. Căn 3 PN diện tích 85m2 – 95m2 – 100m2.
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
  • Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cao cấp
  • Thời gian giao nhà: Dự kiến Quý 4/2020. 
  • Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Vietcombank – Vietinbank
  • Giá bán dự kiến:  28,5 triệu/m2 (tim tường, chưa VAT)

Hiện tại chúng tôi đang nhận booking
Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân
Hoặc Click đăng kí nhận BẢNG GIÁ 25 căn góc đẹp nhất từ chủ đầu tư

2./ Đánh giá ưu điểm căn hộ Green Star Sky Garden Quận 7 

  1. Mô hình căn hộ “Detox & Heathy” đầu tiên tại thị trường do Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư.
  2.  Vị trí ngay tuyến đường khúc giao Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7. Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển, cách Bến Thành – Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển.
  3. Tận hưởng tất cả hạ tầng giao thông của khu vực, cùng hệ thống tiện ích nổi trội tại Mũi Đèn Đỏ Phú Mỹ Hưng….
  4. Tiện ích nội khu phong cách Resort, đa dạng và trải dài ở các khoảng tầng của dự án và xung quanh khu vực hồ cảnh quan.
  5. Nội thất bàn giao cao cấp, thương hiệu nhập khẩu như MALLOCA (Tây Ban Nha),  DuPont – Montelli (Mỹ), Krono (Đức), TOTO (Nhật)….
  6. Giá hấp dẫn, chỉ từ 1.8 tỷ/căn. Thanh toán dễ dàng, 2%/tháng.

Tuy không phải là một dự án quá xuất sắc tại khu vực Quận 7, nhưng xét lại những giá lợi thế mà Green Star Sky Garden Quận 7 sở hữu, chúng tôi tin rằng khi chọn để an cư sẽ mang lại nhiều giá trị bất ngờ cho chủ nhân.

Green Star Sky Garden không đơn thuần là một căn hộ để ở, đó còn là không gian sống “Detox & Healthy” nơi giúp cư dân thanh lọc cơ thể, khơi nguồn năng lượng sống, cho cuộc sống thêm đậm đà, viên mãn.

Một điểm yếu duy nhất. Dự án đã từng bị dính phot về vấn đề xây dựng vào tháng 6 vừa qua, nhưng vấn đề này đang được chủ đầu tư xử lý, để kịp mở bán vào quý 4 năm nay.

green-star-sky-garden
Phối cảnh tổng thể Green Star Sky Garden

3./ Đánh giá chủ đầu tư dự án Green Star Sky Garden

Chủ đầu tư Green Star Sky Garden chính là Hưng Lộc Phát. Tiền thân là công ty sản xuất, phân phối vật liệu xây dựng, nhưng chuyên về mảng vật liệu nội thất như đá Marble, Granite, bê tông trộn,..

Công ty thành lập từ năm 2002, phát triển lớn mạnh theo thời gian, tạo nguồn tài chính vững chắc, số lượng nhân sự, công ty con khá nhiều.

Chủ đầu tư này lấn sân vào vào thị trường bất động sản khoảng vài năm trở lại đây. Tạo ra nhiều dự án có tên tuổi như Hưng Phát Silver Star, The Golden Star, chuỗi dự án Hưng Phát (từ Hưng Phát 1 đến Hưng Phát 4).

Green Star Sky Garden là dự án thứ 5 hay còn gọi là Hưng Phát 5. Các dự án Hưng Phát triển khai đều được giao nhà đúng tiến độ và chất lượng cam kết. Khách đầu tư đợt 1 sinh lời tốt khoảng 15%/ năm.

Theo thông tin mới nhất, Hưng Lộc Phát đang hợp tác với một tập đoàn Hàn Quốc để phát triển dự án Blue Star  cũng tại khu vực quận 7. Dự án chuẩn bị tiến hành mở bán song song với Green Star Sky Garden.

Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng Hưng Lộc Phát cũng đang triển khai 1 dự án mới đó là Summerland  ở Mũi Né.  Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng, Summerland đầu tư khá tốt hoặc có thể mua làm second home, vừa ở nghỉ dưỡng giải trí cuối tuần, và cho thuê trong lúc trống.

chu-dau-tu-green-star-sky-garden

4./ Đánh giá vị trí chung cư Green Star Sky Garden

Căn hộ quận 7 Green Star Sky Garden có vị trí ngay góc đường Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Quận 7. Khá dễ nhận diện.

vi-tri-green-star-sky-garden
Sơ dồ vị trí Green Star Sky Garden

Khả năng kết nối giao thông tốt

Cả hai tuyến đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu đều được nâng cấp mở rộng cách đây không lâu, khu vực giao thương sầm uất và phát triển bật nhất của quận 7. Dẫn vào dự án qua 3 lối chính, 1 lối vào đường Phạm Hữu Lầu có lộ giới 20m và 2 lối vào đường Nguyễn Lương Bằng có lộ giới 30m.

Riêng tuyến đường 15B Nguyễn Lương Bằng trong tương lai sẽ được mở rộng, nối dài để kết nối xuống Nhà Bè và khu du lịch Cần Giờ. Trở thành trục đường xương sống của cả Khu Nam.

Khi đi về phía nam theo hướng đường Nguyễn Lương Bằng hoặc Huỳnh Tấn Phát sẽ đến đường Nguyễn Bình trung tâm của huyện Nhà Bè.

Di chuyển về khu công nghiệp Hiệp Phước cũng rất gần từ Phạm Hữu Lầu đi Nguyễn Hữu Thọ huyện Nhà Bè.

mat-tien-duong-green-star-sky-garden

Sống tại Green Star Sky Garden sẽ giúp kết nối các khu vực xung quanh nhanh chóng bằng các trục đường kinh tế huyết mạch như:

  • Kết nối Quận 4 chỉ 10 phút theo Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Tất Thành
  • Kết nối Quận 5 tầm 20 phút qua Nguyễn Thị Thập và cầu Himlam
  • Kết nối Quận 8 khoảng 15 phút qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc cầu Tân Thuận
  • Kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ mất 15 phút qua Cầu Phú Mỹ (khi Cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành rút ngắn chỉ còn khoảng 10 phút).
  • Kết nối Trung tâm Quận 1 khoảng 20 – 25 phút.

Đặc biệt, Green Star Sky Garden chỉ cách trung tâm quận 7 vài bước chân, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối trong vòng 2 phút. Nên sẽ hưởng tất cả những tiện ích ngoại khu vượt trội của khu vực này, từ trường học, trung tâm thương mại đến chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, cách đường Nguyễn Lương Bằng tầm 1 km, trong thời gian vừa qua còn có sự hiện diện của các dự án mới đã gây sốt thị trường khu Nam Sài Gòn.

Nổi bật lên cái tên Sunshine Group với các dự án triển khai cực kỳ đẳng cấp và giá bán hấp dẫn.

Trong đó Sunshine Diamond River sở hữu phong cách thiết kế resort nghỉ dưỡng. Từ tháng 8 – 2019 đến nay đang mở bán với giá chỉ từ 50 triệu/m2. Vị trí tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Trí bên cạnh Mũi Đèn Đỏ.

Tham khảo thêm thông tin dự án Sunshine Diamond River tại đây: Căn hộ Diamond River

Ngoài Sunshine Diamond River Quận 7 còn có dự án khác của chủ đầu tư Sunshine Group với tên gọi là Sunshine City Sài Gòn nằm tại đường Phú Thuận. Đây là dự án được thiết kế áp dụng công nghệ thông minh 4.0 vào trong từng căn hộ, giúp cuộc sống trở nên tiện nghi và hiện đại hơn.

Tìm hiểu bài viết phân tích về Sunshine City qua bài viết dưới đây: Dự án Sunshine City Sài Gòn

Các tiện ích xung quanh dự án Green Star Sky Garden

Tiện ích thương mại: Khu Crescent mall, siêu thị CoopMart, khu Parkson Paragon, Lotte Quận 7, SC Vivo City…..

Tiện ích y tế: Bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện đa khoa Quận 7…

Tiện ích giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học như Trường Nam Sài gòn, Trường Đinh Thiện Lý, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, THCS Hoàng Quốc Việt, THPT Ngô Quyền, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Marketing, ĐH Cảnh sát…Cùng hệ thống trường quốc tế như trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc, ĐH RMIT…

Giải trí và thể thao: Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, sân Golf Phú Mỹ Hưng, công viên Nam Sài Gòn, rạp chiếu phim tại Crescent mall, Parkson, Vivocity, Lotte mart…

tien-ich-green-star-sky-garden
Tiện ích xung quanh Green Star Sky Garden

Môi trường sống và cộng đồng cư dân hoàn mỹ tại Green Star Sky Garden Quận 7

Tuy không phải là dự án ven sông, nhưng nhìn chung khu vực Nam Sài Gòn được thiên nhiên ưu ái, cả vùng đất rộng lớn này có phong thủy vượng trạch, xung quanh là dòng sông uốn lượn mang đến nguồn sinh khí tốt. Green Star Sky Garden sở hữu view nhìn về sông Phú Xuân và sông Sài Gòn, không hề bị che chắn, là một khoảng không gian xanh mát, hút mắt người nhìn.

Mặt khác dự án được thiết kế với mật độ công viên lớn, hồ cảnh quan rộng 6000m2 ngay khu vực trung tâm, bao quanh là vườn cây xanh mát có vai trò điều hòa khí hậu nên chắc chắn không gian sẽ vô cùng trong lành, xanh mát. Giống như tên gọi của dự án là Green Star Sky Garden – khu vườn sao xanh.

Khi an cư tại căn hộ quận 7 này, không chỉ mang ý nghĩa về mặt trải nghiệm không gian sống mà còn mang lại lợi ích sức khỏe tuyệt vời cho các cư dân đáp ứng nhu cầu “sống xanh & sống khỏe”.

tien-ich-green-star-sky-garden
Phối cảnh tổng thể Green Star Sky Garden

Yếu tố chờ của dự án Green Star Sky Garden

Yếu tố hạ tầng giao thông khu vực Quận 7 đang từng bước hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng cầu đường lớn nhỏ sẽ được triển khai trong năm nay.

Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 2.

Hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ.

Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7.

Cầu Phước Khánh

– Tuyến Metro số 4

– Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam

Cầu Cần Giờ

Đây là đòn bẩy mạnh mẽ cho các dự án bất động sản khu Nam Sài Gòn. Khách hàng được các chuyên gia khuyên nên mua trước khi các dự án cầu đường khởi động. Bởi vì thời điểm này, giá dự án như căn hộ Green Star Sky Garden còn khá tốt và chưa bị đẩy cao.

Chúng tôi sẵn sàng tư vấn đầu tư, phân tích thị trường căn hộ Quận 7

Hotline  – 0906.307.707 – Mr Quân

Đăng ký nhận bài phân tích Top 5 căn hộ Quận 7 đáng mua nhất năm 2019

5./ Đánh giá tiện ích nội khu căn hộ Green Star Sky Garden

Khu căn hộ Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đắt đỏ tại Quận 7, nhưng Hưng Lộc Phát dám bỏ ra hơn 600 tỷ để phát triển các tiện ích cảnh quan và chăm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Điều này rất ít chủ đầu tư làm được. Vì họ thường chạy theo nguồn lợi kinh tế, càng xây nhiều căn hộ, thì lợi nhuận sẽ càng cao.

mat-bang-tien-ich-green-star-sky-garden
Mặt bằng tiện ích Green Star Sky Garden

Dự án có tất cả 39 tiện ích vui chơi, giải trí, sức khỏe, làm đẹp để phục vụ cư dân cụ thể như sau:

  • Quảng trường trung tâm
  • Vườn hoa ngũ sắc
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu vườn đọc sách
  • Giàn hoa trang trí
  • Chòi nghỉ trên hồ
  • Hồ điều hòa
  • Khu hồ bơi trẻ em
  • WC công cộng
  • Bar, BBQ, Coffee

Một số tiện ích nổi bật đạt chuẩn 5 sao:

  •   Khu vườn hẹn ước
  •   Ốc đảo tình yêu
  •   Vườn dưỡng sinh
  •   Cầu mặt trời
  •   Hồ hoa súng
  •   Vườn hướng dương

Khu hồ điều hòa rộng 11,000m2 bào gồm khu công viên Luna Park rộng 6.000m2,  hồ Thiên Đường 3.000m3 

tien-ich-green-star-sky-garden

– Cung hệ thống đường nội khu đã kiến tạo một không gian sống xanh, cực thoáng mát.

– Thác nước nhân tạo và khu vườn nhiệt đới xây dựng trong lòng tòa nhà để tất cả căn hộ trong lẫn ngoài đều được thừa hưởng tầm nhìn đẹp và khí hậu trong lành.

tien-ich-green-star-sky-garden
Tiện ích hồ bơi Green Star Sky Garden

– Hồ bơi Resort ở tầng 5, có khu vực tắm nóng theo phong cách Onsen Nhật Bản, và hồ sục khí Jacuzzi để lưu thông khí huyết, rất tốt cho quá trình vật lý trị liệu.phòng xông hơi – phòng thay đồ, Phòng Gym – Spa …

tien-ich-green-star-sky-garden
Hồ bơi chụp từ trên cao Green Star Sky Garden

Khu vực hồ bơi có hệ thống bể lọc Ozone nâng cao chất lượng nước không gây ảnh hưởng tới da và tai – mũi họng.

tien-ich-green-star-sky-garden

– Khu thương mại tầng 1 có hệ thống cửa hàng dịch vụ tiện ích Sảnh đón, cửa hàng tiện ích, café – ẩm thực, dịch vụ giặt ủi, làm đẹp, nhà thuốc, cửa hàng thức ăn nhanh, cửa hàng Food Mart, cửa hàng sức khỏe & sắc đẹp .…

tien-ich-green-star-sky-garden
Khu thương mại Green Star Sky Garden

Nội thất căn hộ được trang bị máy lọc không khí Ozon, đèn sưởi hồng ngoại. Khu tầng trệt có sự xuất hiện của nhà hàng Detox và thực phẩm Organic, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna.

tien-ich-green-star-sky-garden

Như vậy dự án đảm bảo tiêu chí “sống sạch, ăn sạch, thở sạch”. Điều này thể hiện cái tâm của Hưng Lộc Phát khi các tiện ích hướng tới nhu cầu thực sự của khách hàng.

6./ Nhà mẫu Green Star Sky Garden

Nhà mẫu Green Star Sky Garden được thiết kế ngay tại khu biệt thự, nhà phố. Tại số 15B Nguyễn Lương Bằng.

Khu nhà mẫu mang âm hưởng của kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng nhưng tinh tế.  đem đến một không gian mở, tạo ra khoảng nhìn tuyệt đẹp. Không gian sống yên bình cho gia chủ.

Tham khảo hình ảnh căn hộ mẫu Green Star Sky Garden

nha-mau-green-star-sky-garden
Hình ảnh lễ khai trương nhà mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
nha-mau-green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden

Hạng mục nội thất bàn giao:

Hệ thống nội thất tòa nhà:

  • Thang máy Mitsubisi hoặc Otis
  • Máy lạnh âm trần Daikin
  • Hệ thống an ninh thông minh sử dụng điều khiển từ xa.
  • Nước uống tại vòi theo công nghệ Đức
  • Cửa sổ nhựa Đức – vách kính nhựa – lõi thép Đức
  • Hệ thống đèn hành lang và khu công cộng được điều chỉnh tự động hẹn giờ
  • Căn hộ có đèn dự phòng khi cúp điện đặt tại phòng khách. 
  • Quản lý tòa nhà hiện đại với hệ thống giám sát an ninh 3 lớp Video call – thẻ từ – vân tay. Ngôi nhà thông minh.Kiểm soát an ninh 3 lớp: Video Call, thẻ từ, bảo vệ 24/24, camera,.

Hệ thống nội thất căn hộ bàn giao:

  • Gạch cẩm thạch, gạch men sứ
  • Bếp điện từ, Máy hút mùi, Bồn rửa MALLOCA (Tây Ban Nha), mặt bếp Solid Surfaces của DuPont & Montelli (Mỹ)
  • Ván lót sàn công nghiệp dày 8mm Krono (Đức)
  • Các thiết bị vệ sinh, thiết bị vòi nóng lạnh của TOTO (Nhật)

Hỗ trợ tư vấn, tham quan nhà mẫu Green Star Sky Garden

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để được tư vấn, hỗ trợ tham quan Nhà Mẫu 24/24

Một số hình ảnh về tiến độ thi công dự án căn hộ Quận 7 Hưng Lộc Phát

green-star-sky-garden
Ảnh chụp căn hộ mẫu Green Star Sky Garden
green-star-sky-garden
Ảnh chụp khu hồ Luna Green Star Sky Garden

7./ Giá bán và phương thức thanh toán Green Star Sky Garden

Chủ đầu tư Green Star Sky Garden vẫn chưa đưa ra mức giá chính xác cho dự án căn hộ Quận 7 này. Tuy nhiên theo thông tin nội bộ sàn. Mức giá dao động từ 35-36 tr/m2.

Từ năm 2018 có khá ít dự án bất động sản ra mắt trên thị trường căn hộ quận 7. Lý do là quỹ đất ở đây hiện tại khá khan hiếm. Các dự án chuyển sang các khu vực xa hơn như Nhà Bè, Quận 8 hoặc Bình Chánh. Nguồn cung ít đi cùng với nhu cầu cao thì khách hàng mua đầu tư sẽ có lợi trong trung và dài hạn.

Tham khảo thêm giá bán một số dự án cùng phân khúc tại Quận 7:

  • Q7 Boulevard Hưng Thịnh đang chào ra thị thường 40-45 tr/m2.
  • Eco Green Sài Gòn chủ đầu tư Xuân Mai giá bán 45-50tr/ m2
  • Ascent Lakeside của Tiến Phát có giá trung bình 45-50tr/ m2.

Phương thức thanh toán cũng là điểm cộng của dự án. Khách hàng chỉ thanh toán 2%/ tháng. 

Trên đây là một số đánh giá của nhóm chuyên gia SaleReal về dự án Green Star Sky Garden Quận 7. Hi vọng quý khách có thêm cơ sở và số liệu tương quan để đưa ra quyết định có nên mua dự án phù hợp.

Hỗ trợ tư vấn từ chuyên gia SaleReal 24/24

Hotline tư vấn – 0906.307.707 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận ngay bảng giá chi tiết 35 căn đẹp nhất