Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: HiTC

Giá (m²): 55 - 80 triệu/m2

Số block: 1

Số căn: 240

Số tầng: 24

Grand Riverside

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

1

Số tầng:

24

Số căn:

240

Giá (m²):

55 - 80 triệu/m2

Grand Riversidecăn hộ chung cư Quận 4 của chủ đầu tư Hồng Hà và được phát triển bởi tập đoàn Tiến Phát. Căn hộ tọa lạc tại số 278 – 283 đường Bến Vân Đồn, đã được bàn giao vào cuối năm 2017.

Những điểm nổi bật của căn hộ Grand Riverside là gì? Liệu có nên mua không? SaleReal sẽ cung cấp thông tin về giá bán và đánh giá chung về căn hộ này qua bài viết dưới đây.

grand riverside

Hình thực tế dự án Grand Riverside

Bài viết Grand Riverside bao gồm:

1./ Thông tin tổng quan dự án Grand Riverside Quận 4

2./ Vị trí dự án Grand Riverside ở đâu?

3./ Thiết kế căn hộ Grand Riverside ra sao?

4./ Giá bán của căn hộ Grand Riverside Quận 4 hiện nay ra sao?

Thông tin tổng quan về dự án Grand Riverside Quận 4

Tên chính thức: Grand Riverside.

Nhà đầu tư: HiTC.

Vị trí tọa lạc: 278 – 283 Bến Vân Đồn, phường 2, Quận 4.

Quy mô tổng thể: 2.343 m2.

Kết cấu quy hoạch dự án: 1 block + 22 tầng + 2 hầm.

Số lượng căn hộ: 240 căn.

Diện tích căn hộ:

  • Căn hộ: 49 – 139m2.
  • Căn officetel: 139 – 249 m2.

Diện tích dự án: 1.171 m2.

Diện tích cây xanh: 480m2.

Diện tích đất cho giao thông: 491.85 m2.

Nhà thầu dự án: Hòa Bình.

Đơn vị thiết kế về kết cấu và hạ tầng: STOA Architects – USA.

Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty Cổ phần TKXD và PTĐT Phú Gia Hưng.

Ngân hàng bảo lãnh cho vay: Maritime Bank.

Thời gian khởi công: 2015.

Thời gian hoàn thành: 2017.

Pháp lý: Hoàn thiện, sở hữu lâu dài.

Hỗ trợ tư vấn dự án Grand Riverside

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng 2021

Vị trí dự án Grand Riverside ở đâu?

Vị trí dự án Grand Riverside nằm tại số 278 – 283 mặt tiền đường Bến Vân Đồn, bên cạnh rạch Bến Nghé và công viên lớn nhất Quận 4 – công viên Kênh Tẻ mang lại tầm view xanh và thoáng mát.

vi tri grand riverside quan 4

Vị trí Grand Riverside

Lý do có lẽ vì căn hộ này nằm khá xa trung tâm thành phố, hạ tầng đô thị xung quanh căn hộ còn nhiều nhược điểm và chưa hoàn thiện dẫn đến việc mất thêm nhiều thời gian để kết nối vào những tụ điểm, địa điểm hot ở trung tâm thành phố. Việc thường xuyên kẹt xe cục bộ ở các múi giờ cao điểm trên các tuyến đường xung quanh khu vực cộng với việc quá nhiều phương tiện giao thông cùng lưu thông trên một làn đường dễ khiến người dân ngán ngẩm khi di chuyển qua khu vực này.

Dù vậy, một ưu điểm có thể kể đến ở đây là đường Bến Vân Đồn là cung đường ven sông với bề mặt đường vừa rộng, sạch lại thông thoáng duy nhất trên Quận 4. Mật độ giao thông vừa phải, không có sự chênh lệch quá lớn giữa bề mặt đường và tỉ lệ phương tiện tham gia giao thông như các đoạn đường Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành hay Hoàng Diệu. Do đó, cư dân có thể tiết kiệm nhiều thời gian di chuyển.

Ưu điểm về thời gian di chuyển từ Grand Riverside qua các khu vực trong thành phố

– Nằm trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn nên chỉ mất 1 phút để qua các cây cầu lớn như cầu ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmette và cả đường Hoàng Diệu.

– Mất 3 phút để đến cầu Khánh Hội, các địa điểm tham quan nổi tiếng như Bảo Tàng, Bến Nhà Rồng, các con đường lớn như Hàm Nghi, đại lộ Võ Văn Kiệt.

– Để đến chợ Bến Thành, các Trung tâm hành chính các Quận 1 – Quận 2 – Quận 3 hay Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ mất 5 phút.

– 5 đến 10 phút khi di chuyển thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 5 và Quận 10.

– Di chuyển thông qua cầu Kênh Tẻ chỉ mất 7 đến 15 phút để đến khu vực Quận 7.

Nếu cung đường kết nối đến Quận 7 và Quận 2 được cải thiện và nâng cấp thì dự án Grand Riverside Quận 4 này sẽ có được mạng lưới giao thông hoàn toàn thông suốt.

Thiết kế căn hộ Grand Riverside ra sao?

Chung cư Grand Riverside được thiết kế theo phong cách Hoàng Gia Châu Âu với kiến trúc vô cùng tinh tế và sang trọng, từng chi tiết từ ngoài vào trong đều được thiết kế và thể hiện vô cùng tỉ mỉ và độc đáo.

Hệ thống tiện ích ở nội khu vô cùng nổi bật

Khu vực trung tâm thương mại ngay lập tức thu hút sự chú ý của khách hàng bởi những nét chạm trổ họa tiết bắt mắt và vô cùng nghệ thuật, sự tinh xảo của trung tâm còn được tăng thêm vẻ sang trọng nhờ tông màu trắng kem rực rỡ dưới ánh đèn lung linh. Đây là nơi có nhiều hoạt động sôi nổi nhất dự án với các hoạt động mua sắm, trưng bày các món hàng hiệu mà những tín đồ từ mọi lĩnh vực cần ghé qua.

Gây ấn tượng không kém trung tâm thương mại nói trên là hồ bơi trong nhà với kích cỡ rộng lớn không tưởng kèm hệ thống đèn led chiếu sáng hiện đại và hàng ghế nghỉ mát tạo cho bạn cảm giác đang du lịch ở một nơi tuyệt vời như trong trí tưởng tượng.

Không những thế, Grand Riverside còn cung cấp phòng tập gym, trung tâm sauna hiện đại, thiết kế giàu tính thẩm mỹ và đậm vẻ hoàng gia.

Để tránh việc kẹt thang máy ở những giờ cao điểm, Grand Riverside bố trí 4 thang máy tốc độ cao tại đại sảnh. Các thiết kế như Nhà giữ trẻ cao cấp, Phòng sinh hoạt cộng đồng cũng được đặt xung quanh.

Bên cạnh đó, Grand Riverside còn có hệ thống an ninh và Audio Intercon vô cùng chuyên nghiệp và hiện đại. Hầm để xe rộng rãi, thông thoáng với trần cao tận 4m, đảm bảo số lượng và chất lượng gửi xe cho cả cư dân lẫn khách ra vào tòa nhà.

ho boi can ho grand riverside

khu vui choi tre em can ho grand riverside quan 4

Hình thực tế tiện ích chung cư Grand Riverside

Tiện ích xung quanh dự án

Ngoài ra, cư dân Grand Riverside còn có thể trải nghiệm và thừa hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh tòa nhà. Trong đó có thể kể đến như việc chỉ mất 5 phút để đến Trung tâm hành chính các Quận 1, 2, 3, 4 hay xấp xỉ khoảng thời gian trên đến một loạt các hệ thống tiện ích công cộng chẳng hạn: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quận 1, Bệnh viện Quận 4, Vinmec, Bệnh viện Pháp – Việt,…tùy nhu cầu của cư dân. 

Các trung tâm thương mại lớn: Saigon Square, Vincom Plaza, Diamond Plaza, Nguyễn Kim,…; trường học đủ các cấp như Nguyễn Huệ, Nguyễn Trãi, BIS trường Quốc tế Vinschool, trường Quốc tế Anh Việt BIS, các trường Đại học như Đại học Luật, Khoa học tự nhiên, Nguyễn Tất Thành,…; cũng chỉ mất vài phút để đến các khu sầm uất nổi tiếng khắp Sài Gòn như Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện, Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà,…

Nội thất Sang – Đẹp – Chất trong căn hộ Grand Riverside

Với tài năng thiết kế nội thất vô cùng tỉ mỉ và khéo léo của đội ngũ kiến trúc sư thuộc công ty Phú Gia Hưng, SaleReal chắc chắn rằng bạn sẽ phải “trầm trồ” bởi sự đẹp đẽ và bắt mắt của dàn nội thất tại đây.

– Bên cạnh việc phân chia khu vực chức năng một cách rõ ràng bên trong căn hộ, gian bếp nổi bật với vẻ sang trọng do được ốp đá Marble.

– Các thiết bị âm tường, sàn gỗ phòng ngủ hay lót gạch phòng khách đều được bàn giao đầy đủ.

– Thiết bị phòng tắm, phòng vệ sinh được trang bị sẵn sàng và đầy đủ.

– Cửa sổ được bố trí tại phòng khách và phòng ngủ tạo cảm giác sáng sủa.

– Đặc biệt, có tận 2 đến 3 ban công riêng trong mỗi căn hộ, lan can cao an toàn phục vụ thú vui chơi kiểng tại nhà và nhu cầu đón nắng gió tự nhiên của khách hàng.

phong khach grand riverside

nha mau du an grand riverside

nha bep du an grand riverside quan 4

Hình thực tế nhà mẫu căn hộ Grand Riverside

Tất cả trang bị đều mang lại sự hiện đại, sang trọng nhưng không làm lu mờ sự ấm cúng và vẻ quyến rũ riêng biệt bên trong căn hộ.

Giá bán của căn hộ Grand Riverside Quận 4 hiện nay ra sao?

Với thông tin SaleReal cập nhật năm 2021, giá bán của căn hộ Grand Riverside sẽ vào khoảng tầm giá 55 – 80 triệu/m2.

Một số mức giá chuyển nhượng căn hộ mới nhất để tham khảo:

  • 1PN: khoảng 3 tỷ.
  • 2PN: khoảng 5.76 tỷ.
  • 3PN: khoảng 6.6 tỷ.

So sánh với thời điểm mở bán:

  • 1PN: khoảng 2.19 tỷ.
  • 2PN: khoảng 2.9 tỷ.
  • 3PN: khoảng 4.7 tỷ.

Với mức giá so sánh trên, có thể nói rằng giá chuyển nhượng căn hộ chung cư này sau hơn 2 năm đã có sự tăng lên rất đáng kể, ít nhất khoảng 400 triệu/năm, dù mức giá chỉ ở khoảng tầm trung so với các sản phẩm dự án cùng phân khúc.

Tham khảo giá bán các dự án căn hộ Quận 4 khác xung quanh Grand Riverside do SaleReal cập nhật:

Với vị trí, kiến trúc và mức giá khá tương đương nhau, Grand Riverside thường được đưa lên bàn cân để so sánh với dự án của chủ đầu tư Novaland là Icon 56.

Quan điểm của SaleReal Team về 2 dự án này như sau:

– Dù cùng có vị trí trên đường Bến Vân Đồn, Icon 56 có lợi thế hơn vì nằm ngay sát trung tâm Quận 1 và sở hữu tầm view đẹp hơn.

– Nếu xét về kiến trúc, Grand Riverside lại vượt trội hơn do vẻ đẹp xa xỉ, sang trọng trong thiết kế của trung tâm thương mại và nội thất căn hộ.

Từ đó, có thể đưa ra kết luận ngắn gọn rằng: nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tối giản từ một chủ đầu tư nổi tiếng với view “xịn” lại gần trung tâm thì Icon 56 là cái tên có thể cân nhắc, còn nếu bạn ưa chuộng vẻ quyến rũ, tính thẩm mỹ theo phong cách hoàng gia cho không gian sống của mình thì Grand Riverside là sự lựa chọn rất tuyệt vời.

Lý do nên mua Grand Riverside Quận 4

– Dự án “duy nhất” với thiết kế đậm phong cách Hoàng gia tại Quận 4. Quá trình bàn giao đã xong, trang bị đầy đủ nội thất sang trọng, có thể ở ngay sau khi mua, thích hợp cho người bận rộn.

– Vị trí cách trung tâm 1 – 3 phút di chuyển với mức giá chuyển nhượng chỉ ½.

– Chỉ mất 5 – 15 phút để kết nối đến Quận 1, 2, 3, 5, 7, 8.

– Quỹ đất trung tâm dần bị thu hẹp, khả năng tăng giá vẫn còn do nhiều dự án hạ tầng đang dần được hoàn thiện trong giai đoạn từ 2020-2022.

Những tiềm năng đến từ vị trí tọa lạc

– Cách dự án từ 500 – 800m là những cây cầu Trần Đình Xu đi Quận 1 và Nguyễn Khoái đi Quận 7 đang được đưa vào thực hiện và gấp rút hoàn thiện.

– Cách 1km so với dự án là tuyến Metro số 4 chạy qua các con đường Nguyễn Thái Học – Bến Vân Đồn – Lê Văn Lương.

– Cách đó 1.8km là cầu Kênh Tẻ 2 đi đến Lê Văn Lương Quận 7, giúp phân tán giao thông trên cầu Kênh Tẻ hiện tại.

– Cách dự án 2km là cầu Thủ Thiêm 3 gần Khu đô thị Thủ Thiêm vô cùng sầm uất, đây là cây cầu duy nhất lưu thông trực tiếp từ Quận 4 qua Quận 2.

– Các tuyến đường gần đó là Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng sẽ được thực hiện nâng cấp mở rộng bề mặt từ 25 đến 46m.

Với sự kết hợp các yếu tố kể trên, mạng lưới giao thông xung quanh các dự án chung cư ở Quận 4 sẽ được thông suốt và cải thiện nhanh chóng hiện trạng tắc nghẽn trong những năm qua. Bên cạnh đó, nó còn tác động vào bất động sản do thay đổi lớn về mặt bằng giá mới. Với những điều Grand Riverside mang lại, SaleReal cho rằng đây sẽ là cơ hội tốt cho nhà đầu tư lẫn các gia đình đang nếu có nhu cầu trong việc tìm kiếm một căn chung cư giá rẻ tại trung tâm trong thời điểm này.

Những câu hỏi thương gặp về dự án Grand Riverside:

  • Vị trí dự án Grand Riverside ở đâu?

Vị trí dự án Grand Riverside ở tại số 278 – 283 Bến Vân Đồn, phường 2, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Chủ đầu tư dự án Grand Riverside là ai?

Chủ đầu tư dự án Grand Riverside là HiTC.

  • Giá bán Grand Riverside bao nhiêu?

Giá bán Grand Riverside khoảng từ 55 – 80 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án Grand Riverside?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Grand Riverside.

Trên đây là những phân tích cập nhật khách quan của các chuyên gia SaleReal về dự án căn hộ Grand Riverside Quận 4. SaleReal hy vọng bạn sẽ đưa ra lựa chọn tốt nhất khi quyết định mua nhà tại đây. Nếu cần thêm hỗ trợ, đừng chần chừ mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé.

Hỗ trợ tư vấn dự án Grand Riverside

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng mới nhất 2021