Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 50 - 55 triệu/m2

Số block: 2

Số căn: 500

Số tầng: 21

Galaxy 9

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

2

Số tầng:

21

Số căn:

500

Giá (m²):

50 - 55 triệu/m2

Galaxy 9 là dự án căn hộ Quận 4 được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Novaland, có vị trí tại số 9 đường Nguyễn Khoái, và đã mở bán từ năm 2015. Đối với những khách hàng muốn sở hữu căn hộ tầm trung, giá cả hợp lý, tiện nghi sống đầy đủ ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh thì dự án Galaxy là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Bài viết dưới đây, đội ngũ chuyên gia SaleReal sẽ cập nhật đến quý khách hàng tình trạng thực tế, giá bán hiện nay và giỏ hàng chuyển nhượng.

galaxy 9

Hình thực tế dự án Galaxy 9

Điểm khác biệt đầu tiên mà SaleReal nhận thấy sau 4 năm bàn giao đó chính là hạ tầng giao thông khu vực đã có sự thay đổi rõ rệt.

  • Mặt đường Nguyễn Khoái đã được quy hoạch rộng hơn rất nhiều & phân làm 2 làn đường rõ rệt.
  • Tình trạng khói bụi ô nhiễm, hay kẹt xe cục bộ được giảm thiểu đáng kể.
  • Ngoài ra, tuyến đường cũng không còn bị ngập nước khi mưa lớn hay ảnh hưởng của thuỷ triều dâng cao.
  • Vấn đề kết nối giao thông cũng trở nên thuận lợi hơn trước rất nhiều.

Bài viết Galaxy 9 bao gồm:

1./ Thông tin tổng quan dự án Galaxy 9 Quận 4

2./ Vị trí dự án Galaxy 9 ở đâu?

3./ Căn hộ Galaxy 9 có tiềm năng tăng giá như thế nào?

4./ Tại sao nên mua chung cư Galaxy 9?

5./ Giá bán căn hộ Galaxy 9 hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin tổng quan dự án Galaxy 9 Quận 4

Tên chính thức: Galaxy 9 Residence.

Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Novaland.

Vị trí căn hộ: Số 09 đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4.

Tổng diện tích: 7.995.7m2.

Kết cấu xây dựng: Gồm 2 block cao 21 tầng.

Số lượng sản phẩm: 500 căn.

Loại hình xây dựng: Căn hộ chung cư, Smart Office.

Diện tích các loại căn hộ:

  • 1 phòng ngủ: 50 m2/căn.
  • 2 phòng ngủ: 57 – 71 m2/căn.
  • 3 phòng ngủ: 88 – 122 m2/căn.

Đơn vị thầu xây dựng: Hoà Bình.

Mật độ: 14 căn/ sàn.

Thời điểm hoàn thành: Tháng 12/2015.

Hỗ trợ tư vấn dự án Galaxy 9

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng 2021

Vị trí dự án Galaxy 9 ở đâu?

Vị trí dự án Galaxy 9 ở tại số 9 đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Thông qua mạng lưới “cầu cống”, từ vị trí dự án, chỉ mất khoảng từ 5-7 phút di chuyển đã có thể kết nối đến khu vực các Quận trung tâm.

vi tri galaxy 9 quan 4

Vị trí Galaxy 9

Kết nối giao thông từ chung cư Galaxy 9

  • Thông qua Cầu Ông Lãnh, Calmette, Khánh Hội –> Quận 1
  • Thông qua Cầu Kênh Tẻ -> Quận 7
  • Thông qua Cầu Nguyễn Văn Cừ -> Quận 5
  • Thông qua Cầu chữ Y –> Quận 8
  • Thông qua Hầm Thủ Thiêm -> Quận 2

Tiện ích nổi bật xung quanh dự án Galaxy 9

Cư dân dự án Galaxy 9 Quận 4 có thể thừa hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu chỉ với từ 5-15 phút di chuyển.

  • Các địa danh nổi tiếng thành phố như: chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, Bảo tàng, Bưu Điện thành phố, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà…
  • Trường học các cấp: THCS Quang Trung, THPT Nguyễn Trãi, MN Khánh Hội, ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, Vinschool,…
  • Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 4, Quận 1, BV Quốc tế Pháp – Việt, Vinmec, BV Quốc tế Saigon, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc,…
  • Khu trung tâm mua sắm sầm uất như: Diamond Plaza, Vincom Plaza, Taka Plaza, Saigon Square, Nguyễn Kim,…
  • Trung tâm thể dục thể thao Quận 4, hồ bơi Khánh Hội, các sân bóng đá mini,…
  • Trung tâm hành chính – kinh tế các Quận: Quận 1, 2, 4, 7.
  • Nhà hàng – khách sạn 5 sao sang trọng như: Le Meridien, Lotte Legend, Park Hyatt, Sheraton, Caravelle,…
  • Công viên: Kênh Tẻ, Tao Đàn, 23/9, Thảo Cầm Viên, CV hồ Bán Nguyệt,…

Với việc vốn đã sở hữu vị trí không khác gì so với Quận 1, đồng thời lại có thêm nhiều điều kiện kết nối thuận lợi, giúp tiết kiệm thời gian một cách tối đa khi đến nơi học tập, làm việc, vui chơi giải trí. Mặt khác, lại có thể kết nối với cộng đồng cư dân hiện hữu ở các dự án xung quanh.

Nổi bật là sự có mặt của chung cư Khánh Hội, River Gate. Chưa kể, thời gian sắp tới sự góp mặt của hàng loạt các dự án quy mô lớn như DeLaSol và Ascent Riverside chắc chắn sẽ góp phần nâng cao chất lượng dân cư tại khu vực.

Căn hộ Galaxy 9 có tiềm năng tăng giá như thế nào?

Chung cư Galaxy 9 sở hữu vị trí vừa là trung tâm khu vực vừa là trung tâm đường Nguyễn Khoái. Đồng thời căn hộ còn gắn liền với 2 dự án giao thông quan trọng bậc nhất khu vực là:

  • Cầu Nguyễn Khoái: Kết nối từ đường Nguyễn Khoái –> đường D1 KĐT Him Lam, Quận 7. Dự kiến sẽ hoàn thiện trước tết Nguyên Đán 2020.
  • Cầu Trần Đình Xu: Kết nối từ đường Nguyễn Khoái –> đường Trần Đình Xu, Quận 1.

Với những yếu tố trên, cư dân căn hộ Galaxy 9 sẽ chỉ mất khoảng 1 phút di chuyển để kết nối tới trung tâm Quận 1 & Quận 7. Kết nối đến KĐT Phú Mỹ Hưng với chưa đầy 5 phút.

Dự án Galaxy 9 sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ Nguyễn Khoái & Trần Đình Xu. Còn cây cầu Thủ Thiêm 3 sẽ là nhân tố chủ chốt giúp thúc đẩy kết nối giao thương từ khu vực Quận 4 đến Quận 2 và đặc biệt là KĐT Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, giai đoạn từ 2020 – 2022 còn có sự xuất hiện của các dự án lớn như:

  • Cầu Kênh Tẻ 2: Đường Tôn Đản -> Lê Văn Lương, Quận 7: Giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe cục bộ trên cầu Kênh Tẻ đi từ Nguyễn Hữu Thọ -> Khánh Hội.
  • Trục đường Bắc – Nam: kết nối từ cầu Kênh Tẻ -> Ông Lãnh
  • Hoàn thiện xây dựng tuyến đường số 1: Tôn Thất Thuyết -> Đoàn Văn Bơ

Tại sao nên mua chung cư Galaxy 9?

Đội ngũ SaleReal sẽ đưa ra những là lý do mà quý khách hàng nên mua căn hộ chung cư Galaxy 9:

Galaxy 9 sở hữu tiện ích nổi bật?

Mặc dù là 1 trong những dự án Quận 4 đầu tiên xuất hiện, nhưng căn hộ Galaxy 9 lại là dự án độc nhất có sự đầu tư tỉ mỉ về tiện ích cũng như thiết kế phân bố trên 4 tầng khối đế.

– Nổi bật nhất trong mặt bằng dự án là khu vực nhà trẻ, được xây dựng với diện tích rộng 800m2 & đã bàn giao cho UBND Quận 4 quản lý. Là môi trường học tập và phát triển tuyệt vời cho trẻ nhỏ. Nơi đây vừa đảm bảo an toàn cho các bé, vừa tiết kiệm thời gian của các bậc cha mẹ.

– Khu vực sảnh đón khách sử dụng gam màu đỏ rượu quyến rũ làm chủ đạo, khá tương đồng với dự án Icon 56 nhưng diện tích lại rộng gấp 2 lần.

– Bên cạnh đó, nơi đây cũng chính là dự án Novaland Quận 4 “duy nhất” có thiết kế công viên cây xanh, mà lại còn sở hữu diện tích khá rộng rãi lên tới 1.100m2. Nhờ đó, sẽ tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ, giảm ảnh hưởng ô nhiễm khói bụi từ môi trường xung quanh.

– Khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng Gym, phòng khám bệnh, phòng sinh hoạt cộng đồng và các nhà hàng sang trọng.

– Một hạn chế nhỏ là khu thương mại dịch vụ tại dự án không được đẹp lắm. Nhìn qua thì chỉ có 1 số quán cafe và cửa hàng tiện ích.

– Ngoài ra thì hồ bơi tại đây cũng được thiết kế khá thấp, chỉ nằm ở tầng 2 nên không có được hướng view đẹp giống như các dự án Icon 56, River Gate & Lancaster Lincoln. Đặc biệt, diện tích chỉ rộng khoảng 180m2, đối với khoảng 500 hộ gia đình sử dụng thì có thể nói là rất nhỏ.

noi khu du an galaxy 9

tien ich du an galaxy 9 quan 4

ho boi can ho galaxy 9

Hình thực tế tiện ích chung cư Galaxy 9

Song, sự đa dạng từ các tiện ích xung quanh sẽ hỗ trợ không nhỏ cho việc an cư lạc nghiệp, cũng như giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây.

Nội thất căn hộ Galaxy 9 bàn giao

Được thiết kế dựa trên phong cách tối giản, dự án căn hộ Galaxy 9 được tối ưu hoá hoàn toàn ánh sáng từ tự nhiên. Với các ô kính rộng được bố trí ở tất cả các khu vực chức năng như toilet và phòng ngủ.

Ngoài ra, khi mua căn hộ chung cư Novaland Quận 4, quý khách hàng sẽ được tặng kèm một số số nội thất cơ bản. Như:

  • Sàn nhà lót gạch cao cấp, phòng ngủ lót sàn gỗ Ceramic sang trọng.
  • Trần thạch cao chống thấm nước, tường sơn 3 lớp.
  • Trang bị Full nội thất phòng tắm, vách ngăn kính
  • Trang bị Full thiết bị bếp như: bếp, kệ tủ trên, kệ tủ dưới, máy hút mùi và bồn rửa
  • Có sẵn giường ngủ, tủ âm tường, kệ tủ và thiết bị âm tường,…
  • Không thể thiếu thiết bị báo cháy tự động và wifi toàn dự án

Cơ bản thì nội thất bàn giao là tương đối nhiều, nên gia chủ cũng sẽ không tốn nhiều thời gian để Decor, hoàn tất những phần còn lại theo sở thích của bản thân.

nha mau can ho galaxy 9

nha mau can ho galaxy 9 quan 4

HÌnh thực tế nhà mẫu căn hộ Galaxy 9

Giá bán căn hộ Galaxy 9 hiện tại là bao nhiêu?

Giá bánchung cư Galaxy 9 rơi vào khoảng từ 50 – 55 triệu/m2. Theo cập nhật tháng 10/2020 thì các căn hộ đang được chuyển nhượng giá thứ cấp theo diện tích có giá như sau:

  • Căn hộ 1PN, diện tích rộng 50 m2 có giá bán từ  2,6 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2PN, diện tích rộng 69 m2 có giá từ 3.6 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN, diện tích rộng 93.5 m2 có bán từ 4,6 tỷ/căn.

Vào thời điểm mở bán thì mức giá chỉ rơi vào khoảng 2.1tỷ/căn 2 phòng ngủ, 3.2 tỷ/căn 3 phòng ngủ.

Có thể thấy, sau 4 năm dự án đã chênh khoảng 1,4 – 2 tỷ đồng. Đồng nghĩa với khả năng sinh lợi trung bình mỗi năm lên tới 350 – 500 triệu/căn.

Tuy nhiên, hiện phần lớn các dự án chung cư Quận 4 đang có mức giá bán trung bình dao động từ 60 – 65 triệu. Đặc biệt, cao nhất là Saigon Royal ở mức giá 80 – 90 triệu/m2.

Nên Galaxy 9 cũng chỉ xếp vào phân khúc “giá rẻ”. Một số dự án nằm cùng phân khúc như:

Những câu hỏi thương gặp về dự án Galaxy 9:

  • Vị trí dự án Galaxy 9 ở đâu?

Vị trí dự án Galaxy 9 ở ngay tại số 9 đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Chủ đầu tư dự án Galaxy 9 là ai?

Chủ đầu tư dự án Galaxy 9 là tập đoàn Novaland.

  • Giá bán Galaxy 9 bao nhiêu?

Giá bán Galaxy 9 hiện tại rơi vào khoảng từ 50 – 55 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án Galaxy 9?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Galaxy 9.

Trên đây là những thông tin mới nhất kèm đánh giá thực tế về dự án Galaxy 9 Novaland Quận 4 của đội ngũ SaleReal. Nếu quý khách hàng muốn được hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn thì có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây.

Hỗ trợ tư vấn dự án Galaxy 9

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng mới nhất 2021