Loại: Căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: REFICO

Giá (m²): 55 - 60 triệu/m2

Số block: 6

Số căn: 917

Số tầng: 21 - 30

City Garden

Loại:

Căn hộ chung cư

Số block:

6

Số tầng:

21 - 30

Số căn:

917

Giá (m²):

55 - 60 triệu/m2

City Garden là dự án căn hộ Bình Thạnh do chủ đầu tư REFICO thực hiện.

Dự án có có vị trí đắc địa nằm ngay sát bên trung tâm Quận 1, ngay từ khi ra mắt đã thu hút sự quan tâm rất lớn của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư BĐS.

Bài viết sau đây, đội ngũ chuyên gia SaleReal sẽ đánh giá những ưu điểm nổi bật của dự án căn hộ City Garden giúp quý khách hàng có được góc nhìn tổng quan hơn về dự án tiềm năng này.

city garden

Hình thực tế dự án City Garden

Bài viết đánh giá City Garden bao gồm:

1.Tổng quan thông tin dự án City Garden Bình Thạnh

2. Đánh giá ưu – nhược điểm dự án City Garden

3. Vị trí căn hộ City Garden ở đâu?

4. Tiện ích căn hộ City Garden Bình Thạnh có gì?

5. Giá bán City Garden có cao không?

6. Đầu tư cho thuê chung cư City Garden có được không?

Tổng quan thông tin dự án City Garden Bình Thạnh

Tên dự án căn hộ: City Garden.

Vị trí dự án: Nằm tại số 59 Ngô Tất Tố, P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.

Chủ đầu tư dự án: REFICO.

Đơn vị thầu xây dựng: COFICO.

Quản lý: Công ty CUBE.

Đơn vị phát triển: Sapphire.

Thiết kế: PTW ARCHITECTS.

Đơn vị thiết kế kỹ thuật: MACE.

Đơn vị thiết kế cảnh quan: Belt Collins.

Tổng diện tích khu đất: 22.889 m2.

Mật độ xây dựng: 23%.

Quy mô dự án: Gồm 6 tòa tháp cao  từ 21 – 30 tầng.

Tổng số lượng sản phẩm: 917 căn căn hộ và Penthouse.

Thời điểm khởi công: Tháng 9/2010.

Thời điểm bàn giao: Quý 4/2012.

Hỗ trợ tư vấn dự án City Garden

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá 2020

Đánh giá ưu – nhược điểm dự án City Garden

Mặt ưu điểm:

Chung cư City Garden tọa lạc ngay trên tuyến đường Ngô Tất Tố – Đây là một trong những cung cùng phát triển bậc nhất Quận Bình Thạnh. Cùng với đó, căn hộ này còn nằm cạnh bên khu vực Quận 1 và cách khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ ít phút đi xe. => Mặc dù sở hữu vị trí nằm gần trung tâm thành phố nhưng chung cư có giá bán rẻ hơn rất nhiều nếu so với các dự án cùng phân khúc tại Q1.

Ngoài ra, dự án còn được xây dựng dựa theo mô hình “Compound”, hay còn gọi theo tiếng việt là mô hình khép kín. Trong đó, nội khu dự án đã được thiết kế đầy đủ hệ thống tiện ích như khu công viên cây xanh rộng tới 17.500 m2, TTTM, hồ bơi, nhà trẻ, y tế,… Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sống thường ngày của cộng đồng cư dân tại Chung cư Bình Thạnh.

Điểm nổi bật ở căn hộ City Garden là ở phần thiết kế với mô hình gợn sóng của 6 tòa nhà cao từ 21 – 30 tầng. Đây chính là sự sáng tạo độc đáo của đơn vị thiết kế PTW (Úc), mục đích của việc sử dụng hình ảnh gợn sóng vào thiết kế dự án nhằm mang đến cho quý khách hàng những căn hộ có view tầm nhìn tuyệt đẹp hướng thẳng về sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố Sài Gòn thơ mộng.

Chưa hết, chung cư Bình Thạnh có thiết kế diện tích cùng số lượng phòng ngủ rất đa dạng, đặc biệt giá bán căn hộ cũng nằm ở mức “phải chăng” đã mang đến cho nhóm khách hàng độc thân hoặc gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà ngay gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Nhược điểm:

Mặc dù vị trí dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt đến tất cả ngóc ngách của thành phố nhưng cư dân nơi đây vẫn gặp một chút khó khăn khi đi lại tại đường Ngô Tất Tố – Cung đường đi vào căn hộ City Garden có lộ giới rộng chỉ tầm 12 m.

Ngoài ra, chung cư Bình Thạnh này lại nằm rất gần đường Nguyễn Hữu Cảnh –  Đây là tuyến đường rất hay xảy ra tình trạng ngập úng ở Hồ Chí Minh. Tuy không tọa lạc trên đoạn đường này nhưng vấn đề đi lại của cư dân dự án City Garden vẫn phải chịu sự ảnh hưởng lớn vì Nguyễn Hữu Cảnh đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc lưu thông vào cửa ngõ trung tâm và khu phía Đông Sài Gòn.

Đứng trước tình cảnh đó, UBND thành phố đã không thể “Ngó lơ” về sự bất cập của cư dân, và đã quyết định đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để đưa ra những giải pháp khắc phục tốt nhất, có thể kể đến là:

– Duyệt mức vốn 472,9 tỷ đồng để quy hoạch nâng cao tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh lên thành 1,2m.

–  Chí phủ đã đồng ý mở rộng tuyến đường Ngô Tất Tố thành lộ giới rộng 24 m trong kế hoạch điều chỉnh hạ tầng ở thành phố HCM. 

Nhờ vậy, khi hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện thì những vấn đề bất cập trên của cư dân nơi này cũng đã được giải quyết ổn thỏa, cũng chính vì vậy giá BĐS khu vực Bình Thạnh có sự gia tăng rất mạnh mẽ, và dự án City Garden không phải ngoại lệ.

Quý khách hàng có thể xem thêm video thực tế căn hộ chung cư City Garden Bình Thạnh:

Vị trí căn hộ City Garden ở đâu?

Vị trí căn hộ City Garden ở tại số 59 Ngô Tất Tố, P21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

vi tri du an city garden

Vị trí City Garden

Được giới chuyên gia BĐS đánh giá rất cao vì sở hữu được vị trí đẹp bậc nhất Quận Bình Thạnh. 

Chính vì Bình Thạnh là 1 trong những Quận nằm sát ngay bên Quận 1 trung tâm, nên đây là khu vực thu hút rất nhiều doanh nghiệp, văn phòng thương mại, hành chính, dịch vụ lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ đó mà dự án City Garden sở hữu tiềm năng sinh lợi rất lớn như cho thuê lại, hay kinh doanh buôn bán cũng đều khả thi.

Đánh giá khả năng kết nối giao thông của City Garden

Cư dân căn hộ chung cư Bình Thạnh chỉ cần di chuyển thông qua tuyến đường Ngô Tất Tố là đã có thể dễ dàng tiếp cận những hạ tầng giao thông huyết mạch có thể kể đến như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm 1, đường Nguyễn Văn Lạc,…

– Mất 7 phút để di chuyển từ City Garden -> khu trung tâm Quận 1 thông qua đường Nguyễn Hữu Cảnh.

– Chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển từ căn hộ Bình Thạnh -> khu đô thị mới Thủ Thiêm qua hầm Thủ Thiêm.

– Mất 10 phút để di chuyển từ chung cư City Garden -> Quận 3 thông qua tuyến đường Điện Biên Phủ hoặc Trường Sa.

Hiện tại sẽ mất khoảng 5 – 10 phút để kết nối từ căn hộ Bình Thạnh vào trung tâm thành phố, nhưng tương lai thời gian di chuyển sẽ còn được rút ngắn hơn nữa nhờ những tuyến đường như Nguyễn Văn Lạc, Ngô Tất Tố, Xô Viết Nghệ Tĩnh đã được quy hoạch mở rộng lộ giới lần lượt lên 18m – 27m – 30m.

Bên cạnh đó, căn hộ chung cư City Garden đang tọa lạc trong khu vực đã hiện hữu rất nhiều tiện ích vui chơi, giải trí hay ăn uống, mua sắm. Chỉ trong trong vòng bán kính từ 3 – 5km, cư dân dự án đã có thể thừa hưởng tiện ích của Thảo Cầm Viên, sân Golf Him Lam, TTTM Saigon Square, Diamond Plaza và cả Parkson,…

Tiện ích căn hộ City Garden Bình Thạnh có gì?

Chung cư City Garden sở hữu hệ thống tiện ích mà rất hiếm những dự án gần trung tâm thành phố có được. Nối bật như là công viên cây xanh rộng tới 17.500 m2, có nghĩa là chiếm khoảng 77% tổng diện tích sàn xây dựng 22,889 m2.

Khi mà hiện nay quỹ đất ở Bình Thạnh hoặc là trung tâm thành phố gần như đã cạn kiệt thì chủ đầu tư dự án đã dành riêng một phần quỹ đất tương đối lớn để đầu tư xây dựng mảng xanh, và cũng chính điều này đã khiến căn hộ chung cư City Garden được đánh giá cao hơn so với các dự án cùng phân khúc.

Cùng với đó, dự án này còn mang đến cho quý khách hàng cảm giác nghỉ ngơi thư giãn như đang ở một khu nghỉ dưỡng hạng sang với hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi, cỏ, đường chạy bộ, khu Spa, phòng tập Gym, Yoga, sân tennis, bóng chuyền, cầu lông, bóng rổ và cả sân bóng bàn,…

Ngoài ra, cũng không thể thiếu những tiện ích đáp ứng nhu cầu thường nhật của cư dân đó là TTTM, siêu thị, nhà hàng, shop cà phê, sky bar, nhà trẻ và khu y tế,…

=> Nhìn chung, tất cả  những tiện ích cơ bản và cần thiết đều hiện hữu ngay ở nội khu dự án mà quý khách hàng chỉ cần di chuyển vài bước chân là đã giải quyết được mọi nhu cầu sống thường ngày.

tien ich can ho city garden

tien ich noi khu can ho city garden binh thanh

nha hang du an city garden binh thanh

ho boi chung cu city garden

ho boi chung cu city garden binh thanh

Hình thực tế tiện ích căn hộ City Garden

Giá bán City Garden có cao không?

Chủ đầu tư dự án là tập đoàn REFICO đã mở bán căn hộ Bình Thạnh ở giai đoạn 1 với mức giá 36 triệu/m2. Và chỉ mất có ít phút sau khi được mở bán, đã có hơn 50% căn hộ tìm được chủ nhân sở hữu.

Thời điểm hiện tại, căn hộ City Garden có giá sang nhượng:

– Căn hộ 1 PN, diện tích từ 69 – 72m2 có giá bán khoảng 3,8 – 4,3 tỷ.

– Căn hộ 2 PN, diện tích 102 – 117m2 có giá bán từ 5.6 tỷ – 7 tỷ.

– Căn hộ 3 PN, diện tích 140 -145m2 có giá bán từ 7.3 tỷ – 12 tỷ.

phong khach city garden

nha bep du an city garden

phong ngu can ho city garden

Hình thực tế chung cư City Garden

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm giá bán một số dự án căn hộ tại Bình Thạnh:

Đầu tư cho thuê chung cư City Garden có được không?

Có thể thấy, việc khai thác cho thuê lại ở Việt Nam từ trước đến nay là hình thức đầu tư được rất nhiều giới đầu tư lựa chọn bởi phương thức này sẽ giúp có thêm nguồn thu nhập thụ động không hề nhỏ. Và căn hộ chung cư City Garden cũng không phải là ngoại lệ. Đội ngũ chuyên gia SaleReal đánh giá rất cao khả năng khai thác cho thuê tại dự án, vì:

– Chung cư City Garden Bình Thạnh có thể kết nối linh hoạt về phía trung tâm thành phố. Cùng với đó, dự án chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 7 phút đi xe, vì vậy việc khai thác cho thuê là rất có tiềm năng.

– Căn hộ City Garden sở hữu các dịch vụ khép kín cùng với hệ thống tiện ích cao cấp cũng chính là một lợi thế lớn giúp dự án thu hút số lượng lớn khách hàng đến thuê nhà.

– Dự án chung cư cao cấp Bình Thạnh có thiết kế căn hộ khá đa dạng từ căn 1PN – 4PN, nhờ đó sẽ đáp ứng được nhu cầu thuê nhà của khách hàng, dù cho có ở một mình hay gia đình 1 – 3 thế hệ ở chung.

– Đặc biệt, City Garden hiện đã được bàn giao hoàn thiện nên quý khách hàng có thể hoạt động khai thác cho thuê lại ngay lập tức.

Những câu hỏi thường gặp về dự án City Garden:

  • Vị trí dự án City Garden ở đâu?

Vị trí dự án City Garden ở số 59 Ngô Tất Tố, P21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

  • Chủ đầu tư dự án City Garden là ai?

Chủ đầu tư dự án City Garden là tập đoàn REFICO.

  • Giá bán City Garden bao nhiêu?

Giá bán City Garden khoảng từ 55 – 60 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án City Garden?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án City Garden.

Trên đây là những thông tin mới nhất kèm đánh giá về dự án City Garden được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia SaleReal Team. Nếu quý khách hàng muốn nhận được mức giá chuyển nhượng tốt nhất các căn hộ chung cư cao cấp Bình Thạnh, thì vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ chúng tôi qua thông tin dưới đây..

Hỗ trợ tư vấn dự án City Garden

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá mới nhất 2020