Loại: Căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: Gamuda Land

Số căn: 8677

Celadon City

Loại:

Căn hộ chung cư

Số căn:

8677

Celadon City là dự án chung cư Tân Phú được chủ đầu tư Gamuda Land triển khai.

Dự án được ví như KĐT “Phú Mỹ Hưng” của Tây Sài Gòn có gì đặc biệt? Có nên mua căn hộ Celadon City để ở không? Tham khảo ngay những thông tin của SaleReal sau đây về dự án, nhìn nhận khách quan ưu điểm và nhược điểm của dự án để có thêm cơ sở đưa ra quyết định đúng đắn nhất. 

celadon city

Phối cảnh dự án Celadon City

Bài viết Celadon City bao gồm:

1./ Thông tin tổng quan dự án Celadon City Tân Phú

2./ Quy hoạch dự án Celadon City ra sao?

3./ Có nên mua căn hộ Celadon City hay không?

4./ Căn hộ Celadon City phù hợp cho đối tượng nào?

5./ Giá bán Celadon City Tân Phú có cao không?

Thông tin tổng quan dự án Celadon City Tân Phú

Vị trí dự án: Tọa lạc tại Sơn Kỳ, Tân Phú, TP.HCM.

Tổng diện tích dự án: Rộng 82 ha – công viên sinh thái nội khu rộng 16,4ha.

Chủ đầu tư dự án: Gamuda Land (đến từ Malaysia).

Mật độ xây dựng: Chiếm khoảng 21,7%.

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư.

Quy mô dự án: Gồm 5 phân khu căn hộ, mỗi block cao tối đa 16 tầng.

Tổng sản phẩm căn hộ: 8577 căn

Các phân khu đã bàn giao: Topaz, Emerald, Ruby.

Phân khu đang mở bán năm 2021: Diamond Alnata; Diamond Brilliant, Diamond Alnata Plus.

Dự kiến bàn giao toàn bộ các phân khu: Năm 2022.

Hỗ trợ tư vấn dự án Celadon City

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá 2021

Quy hoạch dự án Celadon City ra sao?

Quy hoạch trên khu đất rộng 82ha gồm 6 phân khu:

  • Khu công viên nội khu với diện tích rộng 16 ha.
  • Khu Trung tâm thương mại Aeon Mall.
  • Khu phức hợp thể thao đa năng Celadon Sport & Resort Club.
  • Khu vực làng văn hóa ẩm thực.
  • Khu trường học các cấp.
  • Khu dân cư nhà ở với 4 phân khu căn hộ – tương ứng với nhiều phân khúc khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. 

Phân khu Ruby Celadon City

Số block căn hộ: 5 Block.

Tổng số lượng căn hộ: 1.500 căn. 

Bàn giao: Năm 2018.

ruby celadon

Hình thực tế phân khu Ruby Celadon City

Phân khu Emerald Celadon City

Số block: 6 block.

Tổng số lượng căn hộ: 2112.

Bàn giao: Năm 2019.

emerald celadon city

Hình thực tế phân khu Emerald Celadon City

Diamond & Sapphire là giai đoạn 2 sau của dự án Celadon City dự kiến bàn giao vào năm 2022.

Có nên mua căn hộ Celadon City hay không?

Bất kỳ dự án chung cư nào cũng đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Vì vậy, thực tế không có dự án nào không tốt, chỉ là dự án đó có phù hợp với nhu cầu của khách hàng hay không. Dự án chung cư Tân Phú của chủ đầu tư Gamuda Land Malaysia cũng không ngoại lệ. Để giúp quý khách hàng có thêm cơ sở để đánh giá mức độ phù hợp, đội ngũ SaleReal chúng tôi đã phân tích và thống kê một số điểm mạnh – điểm yếu của dự án Celadon City Tân Phú dưới đây:

Điểm mạnh của dự án căn hộ Celadon City

Vị trí dự án Celadon City ở tại số 68 đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.

vi tri du an celadon city

Vị trí Celadon City

Celadon City lần lượt tiếp giáp với các tuyến đường: Kênh Mười Chín Tháng Năm, Bình Long,… Những tuyến đường này lại kết nối thẳng ra các tuyến đường trọng điểm khu vực như: đường Cộng Hòa, đường Trường Chinh, đường Lê Trọng Tấn, quốc lộ 1A,…

Vì vậy, dự án được nhận định khá phù hợp với những đối tượng khách hàng thường xuyên di chuyển, làm việc tại: Tân Phú, khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, Etown (Tân Bình); Quận 6. Cư dân tại đây sẽ chỉ mất khoảng 3 phút để di chuyển ra quốc lộ 1A và di chuyển về các tỉnh miền Tây.

Khu đô thị Celadon City Tân Phú được ví như Phú Mỹ Hưng của khu Tây Sài Gòn. Tổng thể đô thị được quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng đồng độ hiện đại. Trong đó đặc biệt nhất là không gian cây xanh phủ khắp các con đường nội khu dự án và công viên cây xanh diện tích rộng 16,4 ha. Rất nhiều cư dân chọn mua căn hộ Celadon City để an cư lâu dài chính là vì không gian sống trong lành, mát mẻ, thông thoáng, đủ khoảng sân cho trẻ nhỏ vui chơi phát triển toàn diện. 

Tiện ích hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống đầy đủ chỉ trong vài bước chân:

+ Mua sắm nhu yếu phẩm, vui chơi giải trí, rạp chiếu phim tại Aeon Mall.

+ Tập luyện thể thao tại khu vực Celadon Sport & Resort Club.

+ Hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế: Asia, Maple Bear Canada,…

+ Làng văn hóa lưu giữ nét đẹp ẩm thực và văn hóa Việt.

+ Thư giãn, đi dạo bộ, cùng gia đình picnic cuối tuần tại công viên cây xanh rộng 16,4 ha.

ho boi celadon city tan phu

noi khu du an celadon city tan phu

cong vien can ho celadon city

cong vien can ho celadon city tan phu

Hình thực tế tiện ích căn hộ Celadon City

Ngoài ra, trong bán kính 3km đổ lại dự án còn có các tiện ích khác như: Big C Trường Chinh, Bệnh Viện Gaya Việt – Hàn, Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức,  nhà ga tuyến Metro số 2 (tuyến kết nối Tham Lương – Bến Thành).

Được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín, các phân khu hoàn thiện đúng tiên độ, hoàn thành bàn giao cho khách

Hệ thống tiện ích nội khu dự án Celadon City hiện đã đưa vào hoạt động, dự án cũng đã bàn giao xong 3 phân khu là Topaz, Ruby và Emerald. Quý khách hàng quan tâm có thể đến trực tiếp những phân khu này để trải nghiệm thực tế trước khi đưa ra quyết định mua hay không. 

Gamuda Land là thương hiệu chủ đầu tư uy tín đến từ Malaysia, được biết đến trên cương vị chuyên phát triển các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn. Tại thủ đô Hà Nội, đơn vị này đã thực hiện dự án Gamuda City và nhận được đánh giá tích cực khả quan từ khách hàng.

Điểm yếu tồn đọng của dự án Celadon City

Bên cạnh điểm mạnh thì dự án Celadon City vẫn còn một số điểm yếu. Một vài khách hàng e ngại về việc dự án gần với khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên, với thiết kế cải tiến biệt lập, cộng với việc khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa hiện đang bắt đầu được di dời (đã hoàn thành di dời được 50%, dự kiến đến năm 2025 sẽ hoàn thành). Như vậy, vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để.

Ngoài ra, tình trạng ô nhiễm nặng mùi của Kênh Mười Chín Tháng Năm ở khu vực này cũng là yếu tố khiến nhiều khách hàng còn e ngại chưa xuống tiền mua căn hộ tại đây. Uỷ ban Tp.HCM đã phê duyệt chi kinh phí 100 tỷ đồng để nạo vét, nâng cấp, khơi thông dòng chảy, cải thiện môi trường dọc tuyến kênh ô nhiễm này. Dự kiến công trình dự án sẽ hoàn thành trong năm 2021.

Căn hộ Celadon City phù hợp cho đối tượng nào?

  • Nhóm gia đình trẻ, những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, những người trẻ có trong tay tài chính từ 2,2 tỷ (có sẵn 800 triệu – 1 tỷ, 50% còn lại có thể chọn phương án vay trả góp ngân hàng), muốn mua căn hộ cao cấp khu vực Tân Phú.
  • Cha mẹ muốn mua nhà cho con cái ở.
  • Khách hàng có nhu cầu đầu tư tích lũy, đầu tư cho thuê. 

Giá bán Celadon City Tân Phú có cao không?

Theo thông tin mới nhất chúng tôi ghi nhận được, giá chuyển nhượng căn hộ Celadon City cập nhật 2021 rơi vào khoảng:

  • Phân khu Ruby giá bán từ 35 triệu/m2.
  • Phân khu Emerald giá bán từ 35 triệu/m2.

Cập nhật giá căn hộ Celadon City đang được bán trong năm 2021 – theo từng phân khu

  • Phân khu Diamond Alnata giá bán dao động từ 45 triệu/m2 – 48 triệu/m2.
  • Phân khu Skylinked Villa giá bán khoảng 55 triệu/m2.
  • Phân khu Diamond BrilliaNT giá bán khoảng 54 triệu/m2.

Có thể thấy, phân khu Diamond hiện nay có giá bán cao hơn hẳn các phân khu còn lại của dự án và mặt bằng xung quanh. Tuy vậy, phân khu Diamond Celadon City lại thuộc phân khúc cao cấp, tọa lạc ngay trái tim KĐT, đại lộ Gamuda và được chủ đầu tư thiết kế hướng đến cộng đồng thành đạt, với hệ thống tiện ích đẳng cấp tiện nghi bậc nhất. Chúng tôi đánh giá phân khu này dù giá cao nhưng có thể MUA ĐƯỢC.

Bên cạnh căn hộ dự án Celadon City Tân Phú, quý khách hàng có thể tham khảo thêm các dự án chung cư thuộc dòng sản phẩm Carillon của chủ đầu TTC Land. Dự án mới nhất trong khu vực là Carillon 7 tại mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt. Hay Richstar của chủ đầu tư Novaland, Valeo Đầm Sen của Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận, Melody Residences8x Đầm Sen của chủ đầu tư Hưng Thịnh. The Oriental Plaza của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận. Tecco Đầm Sen của chủ đầu tư TECCO.

Những câu hỏi thương gặp về dự án Saigon Royal:

  • Vị trí dự án Saigon Royal ở đâu?

Vị trí dự án Celadon City ở tại số 68 đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.

  • Chủ đầu tư dự án Saigon Royal là ai?

Chủ đầu tư dự án Celadon City là tập đoàn Gamuda Land.

  • Giá bán Saigon Royal bao nhiêu?

Giá bán Celadon City khoảng từ 35 – 55 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án Saigon Royal?

Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Celadon City.

Trên đây, đội ngũ SaleReal đã tổng hợp thông tin mới nhất và chia sẻ đánh giá khách quan về dự án Celadon City Tân Phú. Celadon City hoàn toàn xứng đáng là một trong những dự án đáng sống hàng đầu tại khu Tây Sài Gòn hiện nay. Liên hệ ngay với đội ngũ chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn:

Hỗ trợ tư vấn dự án Celadon City

Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Bảng Giá mới nhất 2021