Tổng hợp và đánh giá các dự án căn hộ Nhà Bè dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ của SaleReal Team cùng với đó là những lưu ý khi mua chung cư Nhà Bè hiện nay hy vọng đem đến thông tin hữu ích dành cho những khách hàng quan tâm mua căn hộ tại khu vực này.

05 dự án căn hộ Nhà Bè đã bàn giao

1. Căn hộ Dragon Hill

Vị trí: xã Phước Kiển, Nhà Bè, thuộc khu đô thị Phú Long

Chủ đầu tư: Phú Long

Quy mô: 10.864 m2 bao gồm 2 block cao 24 tầng tổng cộng 450 căn hộ diện tích từ 51-94m2.

Hiện tại: đã bàn giao

Giá sang nhượng: 32-36 triệu/m2

Giá cho thuê: 1 phòng ngủ nhà trống 7 triệu/tháng, Full nội thất 10 triệu/tháng

2 phòng ngủ nhà trống 8 triệu/tháng, Full nội thất 10-13 triệu/tháng

3 phòng ngủ nhà trống 10 triệu/tháng, Full nội thất 14tr – 17triệu/tháng.

2. Căn hộ The Park Residence

Vị trí: xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Anpha Holdings

Quy mô: 2.4ha bao gồm 4 block cao 28 tầng tổng cộng 1.220 căn hộ

Hiện trạng: đã bàn giao

Giá sang nhượng hiện tại: 32-36 triệu/m2.

Giá cho thuê: 1 phòng ngủ nhà trống 7 triệu/tháng, full nội thất 9 triệu/tháng

2 phòng ngủ nhà trống 8 triệu/tháng, full nội thất 11 triệu/tháng

3 phòng ngủ nhà trống 9.5 triệu/tháng, full nội thất 14 triệu/tháng

3. Căn hộ Hưng Phát Silver Star

Vị trí: xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát

Quy mô: 8.956 m2 gồm 3 block căn hộ cao 24 tầng với tổng số 447 căn.

Hiện trạng: đã bàn giao

Bàn giao: hoàn thiện cơ bản

Giá sang nhượng hiện tại: 30-35 triệu/m2.

Giá cho thuê: căn hộ 2 phòng ngủ nhà trống: 8-9 triệu/tháng

Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 11-13 triệu/tháng

Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 15 triệu/tháng

4. Căn hộ Park Vista

Vị trí: xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tập đoàn Anpha Holdings

Quy mô: 1,27 ha bao gồm 4 block tổng cộng 680 căn hộ.

Hiện trạng: đã bàn giao

Giá sang nhượng: 26 triệu/m2

Giá cho thuê: 1 phòng ngủ phòng trống 6 triệu/tháng, Full nội thất 8 triệu/tháng

2 phòng ngủ phòng trống 8-9 triệu/tháng, Full nội thất 10-11 triệu/tháng

3 phòng ngủ phòng trống 9 triệu/tháng, Full nội thất 14 triệu/tháng.

5. Sunrise Riverside

Vị trí: xã Phước Kiển, Nhà Bè

Chủ đầu tư: Novaland

Quy mô: 39,305m2 bao gồm 8 block cao từ 21-25 tầng tổng cộng 2.200 căn hộ diện tích 69m2 – 111m2 .

Hiện trạng: đã bàn giao

Giá bán sang nhượng: 32-35 triệu/m2

Giá cho thuê: 2 phòng ngủ nội thất cơ bản 11 triệu/tháng, Full nội thất 13 triệu/tháng

3 phòng ngủ nội thất cơ bản 15-20 triệu/tháng, Full nội thất 18-24 triệu/tháng

sunrise riverside

sunrise riverside

sunrise riverside

04 chung cư Nhà Bè đang và chuẩn bị bàn giao trong 2019

1. Saigon South Residences

Vị trí: xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng

Quy mô: 32.902 m2 bao gồm 6 block cao 19-29 tầng tổng cộng 1840 căn hộ.

Thời gian bàn giao: quý 4/2019

Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Giá sang nhượng: 35 triệu/m2

Điểm nổi bật: Uy tín chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Mặc dù giá mở bán ở phân khúc tầm trung nhưng bàn giao cao cấp khi được phát triển đến 69 tiện ích nội khu cao cấp.

Tiến độ thanh toán linh hoạt chỉ 20% đến nhận nhà, ngân hàng Viettinbank hỗ trợ cho vay đến 75% và thời hạn vay đến 20 năm, ân hạn lãi đến khi nhận nhà, ân hạn gốc 1 năm kể từ ngày dải ngân đầu tiên.

2. Căn hộ Orchid Park

Vị trí: xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Cotec Land

Quy mô: 9.171m2 bao gồm 4 block cao 17 tẩng tổng cộng 500 căn hộ.

Thời gian bàn giao: quý 3/2019

Giá sang nhượng hiện tại: 16-20 triệu/m2

Điểm nổi bật: Liền Kề 15B – Nguyễn Lương Bằng, vì thế dễ dàng tiếp cận đầy đủ những tiện ích đã hiện hữu tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Mặc dù mặt bằng giá căn hộ ở mức giá của nhà ở xã hội, nhưng bàn giao chất lượng đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, Gym, Spa, nhà trẻ.

Tất cả các căn hộ đều có ban công và sân phơi riêng biệt

3. Căn hộ Sky Symphony

Vị trí: xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Khải Hoàn Land

Quy mô: 2ha bao gồm 2 block cao 23 tầng tổng cộng 1200 căn hộ 47 – 89 m2 (1 – 3 phòng ngủ).

Thời gian bàn giao: Quý 3/2019

Giá sang nhượng hiện tại: 21 triệu/m2

4. Căn hộ Goldora Plaza Nhà Bè

Vị trí: Đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (TEMATCO)

Quy mô: 3.568,3m2 bao gồm 2 block cao 20 tầng, 270 căn hộ diện tich 48-85m2(1-3 phòng ngủ).

Thời gian bàn giao: quý 4/2019

Giá bán sang nhượng hiện tại: 30-32 triệu/m2

Điểm nổi bật: nằm tại vị trí trung tâm của hai khu đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn: khu đô thị Gs Nhà Bè và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vì thế sẽ được dễ dàng tiếp cận những tiện ích đã hiện hữu tại hai khu đô thị này.

Tiến độ thanh toán linh hoạt chỉ 30% nhận nhà, ngân hàng BIDV và VP Bank bảo lãnh pháp lý và hỗ trợ cho vay đến 70% tổng giá trị căn hộ.

Dự án căn hộ Nhà Bè chuẩn bị mở bán

Căn hộ Gs Nhà Bè

Vị trí: xã Phước Kiển, Nhà Bè, thuộc khu đô thị ZeiGeist của chủ đầu tư Gs Hàn Quốc.

Chủ đầu tư: GS&EC

Quy mô: 350ha khu đô thị phức hợp bao gồm: căn hộ, nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập và song lập

Giá bán dự kiến: 35 triệu/m2.

Điểm nổi bật của chung cư Gs Nhà Bè:

Nếu hiện tại Phú Mỹ Hưng khu đô thị đẳng cấp nhất khu Nam, thì Gs Nhà Bè hứa hẹn sẽ cùng với Phú Mỹ Hưng sẽ là hai khu đô thị đẳng cấp nhất khu Nam.

Khu phức hợp đầy đủ những loại hình nhà ở, cùng với tổ hợp dịch vụ tiện ích đẳng cấp: Công viên ven sông, Trường học, Bệnh viện và trung tâm thương mại.

Và cùng với sự hình thành của khu đô thị Gs Nhà Bè sẽ tạo nên sức bật mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Nhà Bè.

=> Cập nhật đầy đủ thông tin khu đô thị Gs Nhà Bè

khu do thi gs nha be

Lý do nên mua căn hộ chung cư Nhà Bè ở thời điểm hiện tại

– Mặt bằng giá căn hộ tại khu vực Nhà Bè còn rẻ so với các dự án căn hộ Quận 7 ở thời điểm hiện tại. Cao nhất khu vực Nhà Bè những dự án tại khu vực Phước Kiển hiện tại chỉ rơi vào tầm 35 triệu/m2, nằm sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng vì thế dễ dàng tiếp cận cụm dịch vụ tiện ích đẳng cấp tại khu đô thị này:

Tiện ích

Các trường đại học: trường quốc tế Canada, hệ thống trường Nhật Bản, Đài Bắc, Nam Sài Gòn, trường đại học Rmit và Tôn Đức Thắng.

Trung tâm thương mại: Cresent Mall, Parkson Paragon, ViVoCity, Lotte Mart, Coop Mart.

Hệ thống bệnh viện: bệnh viên FV, bệnh viện Tâm Đức.

– Ngoài ra tại khu vực Nhà Bè hiện tại cũng được phát triển đầy đủ những tiện ích như: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và tiện ích nổi bật có thể kể đến đó là trường học quốc tế Mỹ AIS, và hiện tại nhiều khu đô thị đẳng cấp đang hình thành tại Nhà Bè như: khu đô thị Gs Nhà Bè, khu đô thị Dragon City của chủ đầu tư Phú Long.

Cùng với đó là nhiều hạ tầng giao thông được quy hoạch xây dựng:

+ Cao Tốc Bến Lức Long Thành nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ với Đồng Nai, Vũng Tàu một phần đi qua xã Nhơn Đức Nhà Bè

+ Tuyến Metro số 4 điểm đầu phường Thạnh Xuân Quận 12 và điểm cuối cảng Hiệp Phước Nhà Bè.

+ Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới dành cho 6 làn xe, và dự án xây dựng hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ với tổng mức đầu tư 830 tỉ đồng đã được ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

+ Và kế hoạch phát triển khu đô thị cảng Hiệp Phước, và đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đô thị khu vực với định hướng phát triển khu này thành đặc khu kinh tế của tỉnh.

Khu Nam hưởng lợi từ khu đô thị cảng Hiệp Phước: https://dantri.com.vn/

Những đông thái tích cực từ sự hình thành những khu đô thị đẳng cấp, cùng với những hạ tầng giao thông được quy hoạch giao thông đây là những tín hiệu tích cực cho thị trường căn hộ Nhà Bè trong thời gian tới.

Lưu ý gì khi mua căn hộ Nhà Bè ở thời điểm hiện tại

Ở thời điểm hiện tại,thị trường căn hộ Nhà Bè hầu như không có sản phẩm mới ra mắt, phần lớn các dự án mà SaleReal cập nhật chủ yếu là đã bàn giao và một vài dự án chuẩn bị bàn giao chậm nhất là cuối năm 2019. Vì thế khách hàng mua chỉ có thể mua sang nhượng thứ cấp, vì thế không có nhiều sự lựa chọn cho nhà đầu tư.

Khách hàng nên cân nhắc lựa chọn những căn hộ Nhà Bè khu vực lân cận với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bên cạnh mặt bằng giá còn rẻ, thì dễ dảng tiếp cận những dịch vụ tiện ích đẳng cấp hiện hữu tại khu đô thị này, cùng với đó trong tương lai khi khu đô thị Gs Nhà Bè hình thành thì còn có thể sử dụng được những tiện ích đẳng cấp tại đây.

Trên đây là những tổng hợp đánh giá các dự án căn hộ Nhà Bè của SaleReal Team, cùng với đó là những lưu ý khi mua các dự án chung cư tại khu vực hiện nay. Hy vọng đây là thông tin hữu ích dành cho khách hàng quan tâm khu vực.

Hỗ Trợ Tư Vấn Thị Trường Căn Hộ Nhà Bè

Click đăng kí nhận cập nhật mới nhất Free Qua Email